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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

台北市大安區通化街191號5樓之1

2,580萬

28.46坪

90.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.06坪 5~5/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南小凱悅

基隆路二段188號11樓之9

2,465萬

含車位180萬

28.32坪

含車位4.18坪

94.7萬

2.09坪 11~11/14 14.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 基泰國際

基隆路二段177號3樓之3

2,178萬

含車位180萬

28.27坪

含車位5.85坪

89.1萬

1.91坪 3~3/15 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/店面 康和御花園

台北市大安區和平東路三段274號

2,420萬

28.27坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 1~1/12 35.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市信義區信安街129號3樓

2,250萬

28.02坪

80.3萬

其他增建；

 5.14坪 3~3/7 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 遠企之戀

台北市大安區和平東路三段106號11樓之7

1,650萬

含車位350萬

27.92坪

含車位15.65坪

106.0萬

夾層；

 2.01坪 11~11/12 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段179號10樓之7

2,000萬

含車位300萬

27.78坪

含車位11.69坪

105.6萬

夾層；

 3.56坪 10~10/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 雅仕名廈

台北市大安區樂業街159巷22號4樓之2

2,137萬

27.61坪

77.4萬

5.35坪 4~4/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

通化街176巷1號3樓之1

2,438萬

27.59坪

88.4萬

4.30坪 3~3/7 41.8年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 大安文樺

台北市大安區樂業街118巷【大安文樺】B-3F棟0號

2,650萬

含車位250萬

27.37坪

含車位5.33坪

108.9萬

5.48坪 3~3/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 潤泰信義

台北市信義區信安街168號10樓之10

2,114萬

含車位315萬

27.36坪

含車位12.09坪

117.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 10~10/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 潤泰信義

台北市信義區信安街168號11樓之10

2,145萬

含車位335萬

27.36坪

含車位12.09坪

118.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 11~11/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 潤泰信義

台北市信義區信安街168號9樓之10

2,130萬

含車位350萬

27.33坪

含車位12.09坪

116.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 9~9/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段169號9樓之3

2,680萬

27.28坪

98.3萬

169號9樓之3、169號9樓之5建物現況：打通使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 9~9/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大安文樺

台北市大安區樂業街118巷【大安文樺】C-3F棟0號

2,625萬

含車位250萬

27.10坪

含車位5.33坪

109.1萬

5.41坪 3~3/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉樂大廈

台北市大安區和平東路三段63號12樓

2,790萬

27.08坪

103.0萬

陽臺外推；

 2.32坪 12~12/12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 信義之森

台北市信義區信安街103巷8之2號

1,995萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

74.0萬

8.73坪 1~1/5 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市大安區和平東路三段212巷20號2樓

1,800萬

含車位250萬

26.78坪

含車位6.84坪

77.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.38坪 2~2/7 23.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 利來華府大樓

台北市信義區基隆路二段151之1號10樓

2,058萬

26.56坪

77.5萬

其它增建為凸窗陽臺外推；其他增建；

 3.19坪 10~10/12 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

信安街159之1號6樓

2,000萬

26.55坪

75.3萬

3.07坪 6~6/12 39.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 潤泰信義

台北市信義區信安街168號10樓之2

2,085萬

含車位315萬

26.52坪

含車位12.09坪

122.7萬

依合約面積誤差賣方找補買方金額 31032元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.44坪 10~10/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 潤泰信義

台北市信義區信安街168號11樓之2

2,085萬

含車位310萬

26.52坪

含車位12.09坪

123.0萬

依合約面積誤差賣方找補買方金額 52057元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 潤泰信義

台北市信義區嘉興街及信安街交叉口【潤泰信義】10F-A11號

2,085萬

含車位315萬

26.49坪

含車位12.11坪

123.1萬

3.44坪 10~10/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 潤泰信義

台北市信義區嘉興街及信安街交叉口【潤泰信義】11F-A11號

2,085萬

含車位310萬

26.49坪

含車位12.11坪

123.4萬

3.54坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段169號4樓之6

2,350萬

26.25坪

89.5萬

5.30坪 4~4/14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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