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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號13樓之1

5,800萬

含車位

73.98坪

含車位10.32坪

78.4萬

6.78坪 13~13/24 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號18樓之1

6,480萬

含車位300萬

73.98坪

含車位10.32坪

97.1萬

6.78坪 18~18/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號13樓之1

6,100萬

含車位300萬

73.98坪

含車位10.32坪

91.1萬

陽台外推；

 6.78坪 13~13/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文心吟釀

星雲街161巷7號2樓之1

5,800萬

含車位500萬

73.93坪

含車位17.96坪

94.7萬

9.58坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 璟和華廈

內湖路二段466號3樓之1

3,468萬

含車位

73.92坪

含車位坪數

46.9萬

6.74坪 3~3/11 19.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 永泰天下

台北市內湖區成功路四段155號4樓

3,800萬

含車位

73.79坪

含車位坪數

51.5萬

17.81坪 4~5/7 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 德安御璽

台北市內湖區內湖路二段355巷2號14樓

4,710萬

含車位

73.46坪

含車位坪數

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 14~14/14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 碧湖甲天下

內湖路二段311號7樓之1

3,128萬

含車位250萬

73.45坪

含車位11.19坪

46.2萬

6.58坪 7~7/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號8樓之1

5,600萬

含車位205萬

73.21坪

含車位8.80坪

83.8萬

1.毛胚屋

 5.22坪 8~8/29 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號14樓

4,400萬

含車位

72.71坪

含車位11.77坪

60.5萬

11.56坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號7樓

4,238萬

含車位

72.71坪

含車位11.77坪

58.3萬

11.56坪 7~7/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號6樓

4,168萬

含車位

72.71坪

含車位11.77坪

57.3萬

11.56坪 6~6/15 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號4樓

4,105萬

含車位

72.71坪

含車位11.77坪

56.5萬

11.56坪 4~4/15 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號3樓

4,108萬

含車位

72.70坪

含車位11.77坪

56.5萬

11.64坪 3~3/15 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】A-13F號

4,726萬

含車位200萬

72.57坪

含車位9.13坪

71.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.92坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號4樓之1

5,458萬

含車位205萬

72.56坪

含車位8.80坪

82.4萬

含裝潢費;毛胚屋;

 5.15坪 4~4/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文心阿曼花園

星雲街92號12樓之1

4,800萬

含車位250萬

72.54坪

含車位12.39坪

75.6萬

13.74坪 12~12/14 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 榮耀世紀

星雲街125號14樓之2

6,000萬

含車位250萬

72.50坪

含車位8.48坪

89.8萬

10.17坪 14~14/14 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號4樓之1

5,298萬

含車位190萬

72.48坪

含車位8.80坪

80.2萬

5.15坪 4~4/29 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號8樓之1

6,500萬

含車位500萬

72.47坪

含車位16.40坪

107.0萬

9.43坪 8~8/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號5樓之2

5,398萬

含車位250萬

72.43坪

含車位8.80坪

80.9萬

5.15坪 5~5/29 2.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號10樓之1

6,618萬

含車位250萬

72.39坪

含車位8.80坪

100.2萬

5.15坪 10~10/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~3/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號6樓之2

5,750萬

含車位230萬

72.35坪

含車位8.80坪

86.9萬

1.毛胚屋。

 5.15坪 6~6/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號6樓之1

5,520萬

含車位190萬

72.35坪

含車位8.80坪

83.9萬

1.毛胚屋2.登記權利人為三人

 5.15坪 6~6/29 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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