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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號9樓之2

5,308萬

含車位500萬

82.76坪

含車位22.16坪

79.3萬

10.78坪 9~9/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街125號9樓之1

5,300萬

含車位500萬

74.55坪

含車位16.38坪

82.5萬

9.46坪 9~9/14 16.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號8樓

5,300萬

含車位500萬

87.21坪

含車位22.09坪

73.7萬

11.58坪 8~8/15 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷23弄1號

5,300萬

含車位

107.29坪

含車位坪數

49.4萬

77.94坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號4樓之1

5,298萬

含車位190萬

72.48坪

含車位8.80坪

80.2萬

5.15坪 4~4/29 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號3樓之1

5,250萬

含車位250萬

73.98坪

含車位10.32坪

78.6萬

6.78坪 3~3/24 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 昇陽之道

成功路四段167巷1號7樓之3

5,226萬

含車位300萬

78.44坪

含車位12.42坪

74.6萬

11.57坪 7~7/17 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 透天厝/店面 綠大地

成功路四段294巷23弄3號1樓

5,200萬

110.74坪

47.0萬

64.03坪 1~4/4 36.1年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號8樓

5,200萬

含車位500萬

87.21坪

含車位22.09坪

72.2萬

11.58坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷27號18樓

5,168萬

含車位500萬

78.11坪

含車位17.02坪

76.4萬

9.57坪 18~18/19 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷37號10樓

5,100萬

含車位250萬

76.69坪

含車位7.93坪

70.5萬

10.52坪 10~10/19 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號9樓之1

5,100萬

含車位250萬

70.19坪

含車位12.41坪

84.0萬

其他增建；

 10.22坪 9~9/17 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街135號3樓之1

5,100萬

含車位250萬

60.46坪

含車位7.90坪

92.3萬

8.04坪 3~3/14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 榮耀世紀

星雲街125號12樓之3

5,053萬

含車位250萬

69.27坪

含車位8.48坪

79.0萬

9.70坪 12~12/14 14.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 榮耀世紀

星雲街135號14樓

5,050萬

含車位400萬

59.08坪

含車位9.43坪

93.7萬

8.04坪 14~14/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 德安御璽

內湖路二段355巷2號12樓

5,000萬

含車位250萬

75.25坪

含車位8.53坪

71.2萬

7.15坪 12~12/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 雲立方

台北市內湖區成功路四段73號6樓

5,000萬

含車位

85.43坪

含車位21.45坪

58.5萬

含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；其他增建；

 8.33坪 6~6/12 7.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段190號13樓

4,988萬

含車位

65.28坪

含車位15.88坪

76.4萬

9.39坪 13~13/15 5.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路45之3號13樓

4,988萬

含車位50萬

60.88坪

含車位10.86坪

98.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.95坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 祐福雄觀

台北市內湖區成功路四段167巷16號17樓之5

4,950萬

含車位

86.00坪

含車位坪數

57.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.86坪 17~18/18 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段30巷19號

4,920萬

含車位

89.59坪

含車位坪數

54.9萬

地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛含租約；

 7.56坪 -1~-1/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段28號15樓

4,908萬

含車位

96.25坪

含車位35.32坪

51.0萬

11.72坪 15~15/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

康寧段三小段70-4地號

4,900萬

-

153.1萬

32.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大湖段二小段246地號

4,860萬

-

55.8萬

包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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