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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷10號

2,988萬

含車位220萬

52.29坪

含車位12.02坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 1~1/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市內湖區金龍路47巷30號3樓

2,128萬

38.36坪

55.5萬

12.08坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 德安精算家

台北市內湖區金龍路47巷14弄17號7樓

1,920萬

25.21坪

76.2萬

7.56坪 7~7/7 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德安精算家

台北市內湖區金龍路47巷14弄17號6樓

2,009萬

含車位240萬

34.07坪

含車位8.86坪

70.2萬

7.83坪 6~6/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~2/7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號9樓

3,688萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

74.3萬

8.52坪 9~9/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 璞園偕樂

金龍路47巷13弄9號5樓

4,100萬

含車位260萬

55.85坪

含車位10.05坪

83.8萬

10.32坪 5~5/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.48坪 8~8/11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號7樓

3,550萬

含車位250萬

52.58坪

含車位12.27坪

81.9萬

陽台外推；

 9.09坪 7~7/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄5號10樓

5,688萬

含車位

90.13坪

含車位坪數

63.1萬

14.50坪 10~10/11 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄11號9樓

6,600萬

含車位

92.86坪

含車位坪數

71.1萬

15.19坪 9~9/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心十二品

台北市內湖區金龍路13巷26號3樓

2,600萬

26.92坪

96.6萬

12.11坪 3~3/5 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文心十二品

台北市內湖區金龍路13巷26號2樓

2,388萬

含車位175萬

35.61坪

含車位8.69坪

82.2萬

12.25坪 2~2/5 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花里洋

台北市內湖區金湖路99號13樓

8,000萬

含車位500萬

120.41坪

含車位24.05坪

77.8萬

16.79坪 13~13/14 11.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 花里洋

台北市內湖區金湖路97號2樓

4,360萬

含車位

60.17坪

含車位11.89坪

72.5萬

其他增建；

 8.42坪 2~2/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 花里洋

金湖路95號8樓

4,655萬

含車位280萬

63.51坪

含車位12.04坪

85.0萬

9.04坪 8~8/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 花里洋

台北市內湖區金湖路93號4樓

4,300萬

含車位

59.75坪

含車位坪數

72.0萬

9.25坪 4~4/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路79號11樓

4,188萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

88.2萬

增建項目：主臥露陽台外推其他增建；

 4.07坪 11~11/24 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 輝煌世紀

金湖路79號10樓之2

4,008萬

含車位250萬

53.20坪

含車位10.32坪

87.6萬

4.60坪 10~10/24 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號8樓之3

4,700萬

含車位

62.96坪

含車位坪數

74.7萬

5.58坪 8~8/24 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 輝煌世紀

金湖路77號24樓之2

4,630萬

含車位200萬

48.11坪

含車位5.16坪

103.1萬

4.52坪 24~24/24 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號24樓之1

6,558萬

含車位

74.52坪

含車位10.87坪

88.0萬

6.86坪 24~24/24 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號22樓之2

4,430萬

含車位250萬

53.27坪

含車位10.32坪

97.3萬

4.60坪 22~22/24 14.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號18樓之1

6,480萬

含車位300萬

73.98坪

含車位10.32坪

97.1萬

6.78坪 18~18/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 輝煌世紀

金湖路77號16樓之2

4,116萬

含車位250萬

52.45坪

含車位9.50坪

90.0萬

4.52坪 16~16/24 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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