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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號9樓

3,688萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

74.3萬

8.52坪 9~9/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街127號2樓之1

3,680萬

含車位250萬

46.37坪

含車位7.90坪

89.2萬

5.91坪 2~2/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段168號5樓

3,680萬

54.20坪

67.9萬

其他增建:露臺其他增建；

 4.92坪 5~5/15 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 大湖朕寶

台北市內湖區康寧路一段125號

3,670萬

含車位250萬

59.49坪

含車位坪數

61.7萬

建物格局:一層及一層夾層為開放空間各1衛，二層有2房1衛。

 9.82坪 1~2/15 3.5年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祐福雄觀

成功路四段167巷16號2樓之5

3,666萬

含車位250萬

50.67坪

含車位12.33坪

89.1萬

7.01坪 2~2/18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.48坪 8~8/11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號2樓

3,650萬

含車位280萬

53.65坪

含車位坪數

68.0萬

8.24坪 2~2/10 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號2樓

3,600萬

含車位

55.13坪

含車位11.77坪

65.3萬

8.30坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷15號13樓

3,600萬

含車位250萬

51.28坪

含車位坪數

70.2萬

陽臺外推；其他增建；

 9.25坪 13~13/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友座君綻

內湖路三段40號7樓

3,581萬

含車位250萬

55.06坪

含車位11.77坪

76.9萬

8.23坪 7~7/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 金湖大賞

星雲街210巷15號6樓

3,570萬

含車位

53.09坪

含車位坪數

67.2萬

8.89坪 6~6/13 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號7樓

3,550萬

含車位250萬

52.58坪

含車位12.27坪

81.9萬

陽台外推；

 9.09坪 7~7/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段36號2樓

3,500萬

54.26坪

64.5萬

3.70坪 2~2/16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大湖花園

星雲街158號5樓之2

3,495萬

含車位250萬

47.84坪

含車位11.93坪

90.4萬

8.22坪 5~5/16 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 德安巴黎

台北市內湖區成功路四段182巷6弄43號12樓之1

3,480萬

含車位150萬

44.85坪

含車位6.84坪

87.6萬

5.23坪 12~12/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璟和華廈

內湖路二段466號3樓之1

3,468萬

含車位

73.92坪

含車位坪數

46.9萬

6.74坪 3~3/11 19.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之18

3,465萬

含車位244萬

55.60坪

含車位15.88坪

81.1萬

政府機關標讓售；

 7.58坪 14~14/15 5.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號11樓之3

3,460萬

含車位250萬

42.98坪

含車位8.11坪

92.1萬

3.76坪 11~11/13 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號13樓之18

3,448萬

含車位244萬

55.60坪

含車位15.88坪

80.7萬

政府機關標讓售;

 7.58坪 13~13/15 4.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之6

3,420萬

含車位244萬

55.47坪

含車位15.88坪

80.2萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 14~14/15 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-3F【友座君碧】

3,410萬

含車位235萬

51.34坪

含車位9.13坪

75.2萬

3.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號4樓

3,400萬

含車位280萬

52.47坪

含車位12.02坪

77.1萬

7.75坪 4~4/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷23號10樓

3,382萬

含車位250萬

51.35坪

含車位坪數

65.9萬

陽臺外推；

 9.25坪 10~10/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德安巴黎

台北市內湖區成功路四段182巷6弄45號12樓之3

3,380萬

含車位

44.02坪

含車位坪數

76.8萬

其他增建：陽台。其他增建；

 5.03坪 12~12/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷11號4樓之2

3,370萬

含車位250萬

49.26坪

含車位12.48坪

84.8萬

7.09坪 4~4/14 16.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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