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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段85號4樓

1,720萬

28.62坪

60.1萬

8.68坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

台北市內湖區星雲街161巷1號等

250萬

8.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.47坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖仙境

星雲街163號7樓

2,170萬

含車位

27.58坪

含車位坪數

78.7萬

3.91坪 7~7/14 24.5年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

其他增建；

 6.62坪 11~11/14 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區成功路四段215號5樓

1,630萬

27.80坪

58.6萬

增建項目：陽台、頂樓其他增建；

 7.68坪 5~5/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段64巷1弄1號3樓

1,000萬

19.18坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.37坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段64巷1弄3號3樓

1,000萬

19.18坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.07坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段222號5樓

1,410萬

25.17坪

56.0萬

陽台外推；

 7.31坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~2/7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段230號4樓

1,550萬

25.17坪

61.6萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.31坪 4~4/5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段37號5樓

2,040萬

30.93坪

66.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.33坪 5~5/5 38.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

康寧路一段153號2樓

1,167萬

17.15坪

68.0萬

6.50坪 2~2/4 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段61巷9弄11號12樓

2,900萬

37.69坪

76.9萬

陽台外推、增建。

 5.13坪 12~12/14 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 成四公寓

成功路四段61巷8弄8號5樓

2,300萬

36.31坪

63.3萬

10.40坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 車位 大湖天廈

台北市內湖區成功路四段2號房屋地下一層

300萬

16.17坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.58坪 -1~-1/12 33.2年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 德安金典

台北市內湖區成功路三段174巷8號4樓

250萬

9.92坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 4~4/9 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號13樓之1

6,100萬

含車位300萬

73.98坪

含車位10.32坪

91.1萬

陽台外推；

 6.78坪 13~13/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號21樓之2

1,358萬

17.86坪

76.0萬

陽台外推；夾層；

 3.13坪 21~21/21 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街131號11樓

3,152萬

含車位250萬

35.35坪

含車位8.48坪

108.0萬

4.26坪 11~11/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 翠湖

成功路四段55號4樓

2,960萬

42.28坪

70.0萬

5.70坪 4~4/14 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 大湖公園家

星雲街168巷7號10樓

1,950萬

21.17坪

92.1萬

4.77坪 10~10/16 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/其他 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段30巷19號

4,920萬

含車位

89.59坪

含車位坪數

54.9萬

地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛含租約；

 7.56坪 -1~-1/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

康寧路一段73號4樓

1,740萬

30.72坪

56.6萬

9.33坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區康寧路一段79號2樓

1,500萬

26.68坪

56.2萬

8.05坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區金湖路14巷12號2樓

1,300萬

21.75坪

59.8萬

陽台外推；

 9.69坪 2~2/4 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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