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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之1

2,456萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

92.0萬

2.56坪 6~6/15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 何必館

內湖路二段428號5樓之1

2,768萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

104.7萬

2.56坪 5~5/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-10F號

2,345萬

含車位210萬

27.88坪

含車位3.78坪

88.6萬

2.12坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-9F號

2,335萬

含車位230萬

27.88坪

含車位3.78坪

87.4萬

2.12坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號5樓

1,970萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

71.4萬

夾層；

 3.91坪 5~5/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖仙境

星雲街163號7樓

2,170萬

含車位

27.58坪

含車位坪數

78.7萬

3.91坪 7~7/14 24.5年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之3

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~6/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號8樓之3

2,725萬

27.49坪

99.1萬

2.80坪 8~8/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號8樓之2

2,000萬

27.45坪

72.9萬

陽臺外推；

 6.44坪 8~8/9 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號11樓之3

2,258萬

27.34坪

82.6萬

陽臺外推；夾層；

 5.08坪 11~11/21 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 德安巴黎

台北市內湖區成功路四段182巷6弄57號

2,940萬

27.23坪

108.0萬

2.65坪 1~1/14 23.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心十二品

台北市內湖區金龍路13巷26號3樓

2,600萬

26.92坪

96.6萬

12.11坪 3~3/5 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街165號9樓之5

1,980萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

89.5萬

3.91坪 9~9/14 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段484號10樓

2,068萬

26.21坪

78.9萬

露台增建陽臺外推；

 2.38坪 10~10/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街165號14樓之3

2,100萬

含車位

26.20坪

含車位6.16坪

80.2萬

其他增建；

 3.81坪 14~14/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號14樓之2

2,080萬

26.11坪

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 14~14/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號15樓之7

2,450萬

26.11坪

93.8萬

4.82坪 15~15/15 7.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 金湖大賞

台北市內湖區星雲街210巷11號11樓之1

2,300萬

26.07坪

88.2萬

夾層；

 5.72坪 11~11/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷3號11樓

1,400萬

25.77坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 11~11/16 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街165號6樓之4

1,920萬

含車位25萬

25.76坪

含車位6.16坪

96.7萬

夾層；

 3.62坪 6~6/14 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號10樓之4

2,088萬

含車位

25.76坪

含車位坪數

81.0萬

夾層；

 3.62坪 10~10/14 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖公園家

星雲街168巷11號4樓

2,476萬

25.65坪

96.5萬

6.11坪 4~4/16 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷11號12樓

2,400萬

25.65坪

93.6萬

陽臺外推；

 6.11坪 12~12/16 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段190號13樓之6

2,380萬

25.33坪

94.0萬

4.69坪 13~13/15 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號6樓之5

2,600萬

25.21坪

103.1萬

2.52坪 6~6/13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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