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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 大湖仙境

星雲街163號4樓之1

2,102萬

含車位150萬

32.41坪

含車位0.00坪

60.2萬

5.06坪 4~4/14 20.7年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號4樓

1,668萬

含車位150萬

26.79坪

含車位坪數

62.3萬

3.81坪 4~4/14 21.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號13樓

1,720萬

含車位150萬

27.39坪

含車位6.16坪

74.0萬

4.10坪 13~13/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號12樓之5

1,680萬

含車位250萬

33.27坪

含車位12.32坪

68.3萬

含增建或未登記建物。

 4.10坪 12~12/14 20.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號10樓之4

2,088萬

含車位

25.76坪

含車位坪數

81.0萬

夾層；

 3.62坪 10~10/14 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號10樓之3

2,325萬

含車位150萬

33.01坪

含車位6.16坪

81.0萬

5.05坪 10~10/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號10樓之2

1,250萬

含車位250萬

25.45坪

含車位12.32坪

76.2萬

夾層；其他增建；

 2.29坪 10~10/14 21.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 大湖花園

台北市內湖區星雲街162號3樓

2,980萬

含車位

55.33坪

含車位坪數

53.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.64坪 3~3/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號8樓之1

6,500萬

含車位500萬

72.47坪

含車位16.40坪

107.0萬

9.43坪 8~8/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 文心吟釀

星雲街161巷9號5樓之1

5,708萬

含車位500萬

74.01坪

含車位17.96坪

92.9萬

9.50坪 5~5/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號5樓之1

6,000萬

含車位

74.01坪

含車位坪數

81.1萬

9.50坪 5~5/15 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號13樓之1

5,320萬

含車位500萬

74.01坪

含車位17.96坪

86.0萬

含增建或未登記建物。

 9.50坪 13~13/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文心吟釀

星雲街161巷9號12樓

6,260萬

含車位500萬

76.85坪

含車位16.42坪

95.3萬

10.29坪 12~12/15 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號8樓之3

2,395萬

含車位250萬

38.44坪

含車位11.66坪

80.1萬

5.78坪 8~8/14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號7樓之1

2,580萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

76.6萬

含增建或未登記建物。登記2人所有。

 6.62坪 7~7/14 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號7樓

2,660萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

68.3萬

5.97坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號2樓之1

3,020萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

91.0萬

6.62坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 巧洋花園

星雲街161巷8號13樓之3

2,228萬

含車位250萬

38.44坪

含車位11.66坪

73.9萬

5.78坪 13~13/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號13樓之1

3,030萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

91.4萬

6.62坪 13~13/14 17.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之3

2,150萬

26.78坪

80.3萬

5.65坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

其他增建；

 6.62坪 11~11/14 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號10樓

2,065萬

27.28坪

75.7萬

含增建或未登記建物。

 5.85坪 10~10/14 14.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號

3,080萬

含車位

45.86坪

含車位坪數

67.2萬

陽台外推；

 7.65坪 1~1/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~3/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文心吟釀

星雲街161巷7號2樓之1

5,800萬

含車位500萬

73.93坪

含車位17.96坪

94.7萬

9.58坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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