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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 碧湖君鄰

台北市內湖區內湖路二段350號12樓

4,380萬

含車位250萬

55.05坪

含車位11.47坪

94.8萬

8.49坪 12~12/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 8~8/11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷9號14樓

3,900萬

含車位

54.77坪

含車位坪數

71.2萬

8.36坪 14~14/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號2樓

3,600萬

含車位

55.13坪

含車位11.77坪

65.3萬

8.30坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 長耀里仁

內湖路二段355巷18號9樓

3,868萬

含車位350萬

54.46坪

含車位9.89坪

78.9萬

8.24坪 9~9/10 8.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 大湖花園

星雲街158號5樓之2

3,495萬

含車位250萬

47.84坪

含車位11.93坪

90.4萬

8.22坪 5~5/16 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路43之2號8樓

3,700萬

38.27坪

96.7萬

8.05坪 8~8/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街135號3樓之1

5,100萬

含車位250萬

60.46坪

含車位7.90坪

92.3萬

8.04坪 3~3/14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 德安金典

台北市內湖區成功路三段174巷10號5樓之2

2,320萬

30.62坪

75.8萬

陽台外推；

 8.01坪 5~5/9 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雲立方

台北市內湖區成功路四段73號3樓

4,788萬

含車位500萬

81.82坪

含車位21.45坪

71.0萬

7.86坪 3~3/12 8.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 碧湖甲天下

台北市內湖區內湖路二段317號

2,150萬

35.55坪

60.5萬

7.86坪 1~1/7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德安精算家

台北市內湖區金龍路47巷14弄17號6樓

2,009萬

含車位240萬

34.07坪

含車位8.86坪

70.2萬

7.83坪 6~6/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號4樓

3,400萬

含車位280萬

52.47坪

含車位12.02坪

77.1萬

7.75坪 4~4/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大湖花園

台北市內湖區星雲街154號11樓

2,778萬

含車位

44.64坪

含車位坪數

62.2萬

前陽台外推

 7.74坪 11~11/16 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號

3,080萬

含車位

45.86坪

含車位坪數

67.2萬

陽台外推；

 7.65坪 1~1/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之18

3,465萬

含車位244萬

55.60坪

含車位15.88坪

81.1萬

政府機關標讓售；

 7.58坪 14~14/15 5.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~2/7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之6

3,420萬

含車位244萬

55.47坪

含車位15.88坪

80.2萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 14~14/15 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 德安精算家

台北市內湖區金龍路47巷14弄17號7樓

1,920萬

25.21坪

76.2萬

7.56坪 7~7/7 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段30巷19號

4,920萬

含車位

89.59坪

含車位坪數

54.9萬

地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛

 7.56坪 -1~-1/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 金湖大賞

台北市內湖區星雲街210巷11號5樓之2

2,550萬

34.35坪

74.2萬

7.52坪 5~5/13 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號8樓之5

3,689萬

含車位244萬

54.76坪

含車位15.88坪

88.6萬

政府機關標讓售；

 7.44坪 8~8/15 5.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 宏泰新象-新象星五期

台北市內湖區成功路四段28號3樓

4,268萬

64.70坪

66.0萬

前後陽台外推，依使用現況點交

 7.34坪 3~3/11 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 德安御璽

內湖路二段355巷2號12樓

5,000萬

含車位250萬

75.25坪

含車位8.53坪

71.2萬

7.15坪 12~12/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷11號4樓之2

3,370萬

含車位250萬

49.26坪

含車位12.48坪

84.8萬

7.09坪 4~4/14 16.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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