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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段324巷4弄7號

2,263萬

71.56坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.11坪 1~4/4 35.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 長耀哲里

成功路四段294巷5號5樓之1

6,788萬

含車位500萬

96.20坪

含車位14.00坪

76.5萬

33.53坪 5~5/5 15.4年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 長耀哲里

成功路四段294巷7號4樓

6,650萬

含車位500萬

96.20坪

含車位14.00坪

74.8萬

33.53坪 4~4/5 15.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 土地

康寧段三小段70-4地號

4,900萬

-

153.1萬

32.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

碧湖段二小段242-3地號

434萬

-

14.2萬

與台北市信義區三興段三小段539地號合併計價且併同移轉。包含公共設施保留地用地；

 30.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

康寧段四小段413地號

313萬

-

11.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市內湖區內湖路三段99號

4,275萬

48.66坪

87.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 28.13坪 1~2/2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

碧湖段二小段137地號

2,800萬

-

101.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

康寧段三小段538-8地號

527萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 26.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 長耀哲里

成功路四段294巷5號4樓

4,700萬

含車位250萬

66.59坪

含車位7.00坪

74.7萬

24.29坪 4~4/5 13.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市內湖區康寧路一段86巷2弄1號

2,300萬

28.86坪

79.7萬

陽台外推；

 23.80坪 1~1/3 54.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

康寧段三小段538-8地號

475萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

碧湖段二小段195地號

5,700萬

-

299.1萬

19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市內湖區內湖路三段115巷1弄17號

1,500萬

27.77坪

54.0萬

透天獨棟建物持分7/12買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.70坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

大湖段二小段247地號

246萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 永泰天下

台北市內湖區成功路四段155號4樓

3,800萬

含車位

73.79坪

含車位坪數

51.5萬

17.81坪 4~5/7 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 大湖朕寶

台北市內湖區星雲街97號

6,900萬

含車位

109.26坪

含車位坪數

63.2萬

1樓：無隔間、2樓：2房0廳1衛。

 17.41坪 1~2/15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花里洋

台北市內湖區金湖路99號13樓

8,000萬

含車位500萬

120.41坪

含車位24.05坪

77.8萬

16.79坪 13~13/14 11.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市內湖區成功路三段195號3樓

2,800萬

56.46坪

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.43坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 永泰天下

台北市內湖區成功路四段141號6樓

3,300萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

48.7萬

16.24坪 6~7/7 31.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

康寧段三小段769-7地號

328萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 15.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄8號

2,560萬

57.29坪

44.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;

 15.30坪 1~1/5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄11號9樓

6,600萬

含車位

92.86坪

含車位坪數

71.1萬

15.19坪 9~9/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 成三公寓

成功路三段187巷6號4樓

1,928萬

41.07坪

46.9萬

15.11坪 4~4/4 41.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
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2.5%
3 文山區 2.2

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4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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