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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

康寧段三小段770-17地號

6,389萬

-

51.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 124.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 雙湖匯

成功路四段178號7樓之1

6,280萬

含車位560萬

81.23坪

含車位17.61坪

89.9萬

5.27坪 7~7/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號17樓之2

6,250萬

含車位300萬

79.88坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.56坪 17~17/17 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號14樓之1

6,200萬

含車位

90.71坪

含車位22.09坪

68.4萬

12.14坪 14~14/15 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號13樓之1

6,100萬

含車位300萬

73.98坪

含車位10.32坪

91.1萬

陽台外推；

 6.78坪 13~13/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號5樓之1

6,000萬

含車位

74.01坪

含車位坪數

81.1萬

9.50坪 5~5/15 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號22樓之2

5,966萬

含車位250萬

72.10坪

含車位8.80坪

90.3萬

5.13坪 22~22/29 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昇陽之道

台北市內湖區成功路四段167巷1號11樓之2

5,950萬

含車位

83.36坪

含車位坪數

71.4萬

10.85坪 11~11/17 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號19樓之2

5,938萬

含車位250萬

72.15坪

含車位8.80坪

89.8萬

5.13坪 19~19/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 榮耀世紀

星雲街135號6樓之2

5,838萬

含車位250萬

64.23坪

含車位8.48坪

100.2萬

8.99坪 6~6/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 昇陽之道

成功路四段167巷1號10樓之1

5,800萬

含車位250萬

70.19坪

含車位12.42坪

96.1萬

10.22坪 10~10/17 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~3/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街135號11樓之3

5,710萬

含車位250萬

64.09坪

含車位8.48坪

98.2萬

8.75坪 11~11/14 17.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街135號13樓之3

5,700萬

含車位250萬

64.09坪

含車位8.48坪

98.0萬

8.75坪 13~13/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄5號10樓

5,688萬

含車位

90.13坪

含車位坪數

63.1萬

14.50坪 10~10/11 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 雲立方

台北市內湖區成功路四段71號5樓

5,688萬

含車位

93.15坪

含車位坪數

61.1萬

夾層；

 9.32坪 5~5/12 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 輝煌世紀

台北市內湖區金湖路77號13樓之2

5,650萬

含車位

70.96坪

含車位10.32坪

79.6萬

陽台外推；

 6.48坪 13~13/24 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段769-7地號

5,595萬

-

52.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 107.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街125號3樓之1

5,500萬

含車位250萬

66.65坪

含車位8.48坪

90.3萬

9.23坪 3~3/14 18.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

康寧段三小段768-28地號

5,317萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 250.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號9樓之2

5,308萬

含車位500萬

82.76坪

含車位22.16坪

79.3萬

10.78坪 9~9/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號8樓

5,300萬

含車位500萬

87.21坪

含車位22.09坪

73.7萬

11.58坪 8~8/15 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷23弄1號

5,300萬

含車位

107.29坪

含車位坪數

49.4萬

77.94坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面 綠大地

成功路四段294巷23弄3號1樓

5,200萬

110.74坪

47.0萬

64.03坪 1~4/4 36.1年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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