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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 民有社區

民權東路三段160巷2號11樓之16

1,950萬

21.47坪

90.8萬

5.09坪 11~12/12 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號3樓之7

2,388萬

含車位205萬

37.76坪

含車位13.73坪

90.8萬

3.21坪 3~3/12 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號10樓之3

2,545萬

含車位180萬

40.05坪

含車位13.99坪

90.8萬

3.41坪 10~10/12 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 航站戀人

台北市中山區復興北路448號7樓之10

1,150萬

12.67坪

90.8萬

2.20坪 7~7/12 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號6樓之16

2,468萬

含車位180萬

39.20坪

含車位13.99坪

90.8萬

含裝潢費；

 3.25坪 6~6/12 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號4樓之16

2,468萬

含車位180萬

39.20坪

含車位13.99坪

90.8萬

含裝潢費；

 3.25坪 4~4/12 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號3樓之6

930萬

10.24坪

90.8萬

陽台外推；夾層；

 1.66坪 3~3/11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號10樓之6

2,350萬

含車位170萬

38.02坪

含車位13.99坪

90.7萬

3.21坪 10~10/12 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號10樓之9

3,118萬

含車位180萬

46.39坪

含車位13.99坪

90.7萬

4.44坪 10~10/12 3.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 彌敦道

台北市中山區新生北路二段68巷9號2樓之15

1,350萬

14.89坪

90.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.25坪 2~2/13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 虹邦首都花園廣場

復興北路288號11樓之3

1,915萬

21.13坪

90.6萬

2.72坪 11~11/14 38.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號11樓之7

2,408萬

含車位230萬

38.02坪

含車位13.99坪

90.6萬

3.21坪 11~11/12 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 小當代復興

復興北路458號10樓之1

1,250萬

13.82坪

90.4萬

1.97坪 10~10/13 20.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號7樓之15

2,468萬

含車位180萬

39.31坪

含車位13.99坪

90.4萬

3.27坪 7~7/12 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大華榮芯

台北市中山區五常街105號7樓

4,398萬

含車位490萬

69.71坪

含車位26.47坪

90.4萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 12.13坪 7~7/7 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號5樓之15

2,468萬

含車位180萬

39.31坪

含車位13.99坪

90.4萬

含裝潢費；

 3.27坪 5~5/12 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 品中山

新生北路二段62巷16號3樓之1

2,200萬

24.36坪

90.3萬

1.80坪 3~3/19 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅適

民權東路三段106巷21弄10號5樓

5,420萬

60.03坪

90.3萬

10.32坪 5~5/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號16樓之6

1,830萬

20.28坪

90.3萬

花台加窗及向外擴大加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

 1.88坪 16~16/17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 航站戀人

台北市中山區復興北路448號6樓之13

1,170萬

12.96坪

90.3萬

夾層；

 2.24坪 6~6/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 小富邦

復興北路489號2樓之3

980萬

10.86坪

90.2萬

1.70坪 2~2/11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號10樓之5

2,368萬

含車位180萬

38.25坪

含車位13.99坪

90.2萬

3.25坪 10~10/12 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號11樓之3

2,550萬

含車位200萬

40.05坪

含車位13.99坪

90.2萬

3.41坪 11~11/12 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路271巷9之1號

2,720萬

30.15坪

90.2萬

建築物含有：增建地下室

 11.50坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號11樓

2,161萬

含車位140萬

36.17坪

含車位13.73坪

90.1萬

3.00坪 11~11/12 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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