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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

龍江路298巷12號3樓

3,520萬

含車位170萬

39.93坪

含車位2.72坪

90.0萬

10.76坪 3~3/6 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 東王漢宮A棟

民權東路三段74號11樓之1

3,500萬

46.95坪

74.5萬

5.07坪 11~11/19 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A1-5F

3,500萬

含車位300萬

46.34坪

含車位坪數

95.0萬

7.03坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之1號5樓

3,500萬

含車位300萬

46.28坪

含車位12.64坪

95.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 芝蘭大廈

台北市松山區民權東路三段106巷14號7樓

3,500萬

41.82坪

83.7萬

頂樓加蓋；

 8.07坪 7~7/7 37.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段72號4樓之2

3,480萬

48.68坪

71.5萬

陽台外推；

 5.22坪 4~4/19 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A1-3F

3,475萬

含車位320萬

46.34坪

含車位坪數

93.6萬

7.03坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之1號3樓

3,475萬

含車位320萬

46.28坪

含車位12.64坪

93.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷19弄16號2樓

3,460萬

45.63坪

75.8萬

陽台外推；

 8.61坪 2~2/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

龍江路256號7樓

3,453萬

40.63坪

85.0萬

7.70坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 敦化環球(復民店)

台北市松山區敦化北路222巷11號3樓

3,450萬

41.07坪

84.0萬

陽台外推；

 8.23坪 3~3/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 國泰中泰

台北市松山區民生東路三段113巷6弄13號4樓

3,438萬

42.50坪

80.9萬

8.27坪 4~4/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷18號2樓

3,435萬

39.06坪

87.9萬

6.66坪 2~2/7 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大華榮芯

台北市中山區五常街101號3樓

3,428萬

含車位300萬

49.21坪

含車位13.24坪

87.0萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 10.18坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 雅適

台北市松山區民權東路三段106巷21弄5號6樓

3,426萬

41.53坪

82.5萬

8.03坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之3號2樓

3,420萬

含車位260萬

44.65坪

含車位11.73坪

96.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 自立新城

台北市松山區復興北路427巷34號6樓

3,420萬

51.15坪

66.9萬

12.31坪 6~6/11 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 敦化環球

台北市松山區民生東路三段113巷25弄51號5樓之1

3,415萬

39.26坪

87.0萬

7.39坪 5~5/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 敦化環球

台北市松山區敦化北路222巷8號5樓

3,410萬

39.36坪

86.7萬

7.64坪 5~5/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 春華大廈

復興北路333號7樓之3

3,400萬

39.86坪

85.3萬

5.90坪 7~7/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段74號5樓之2

3,400萬

含車位

48.68坪

含車位坪數

69.9萬

5.22坪 5~5/19 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區興安街91號10樓之3

3,400萬

44.31坪

76.7萬

9.08坪 10~10/14 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市松山區民族東路656號6樓

3,400萬

63.51坪

53.5萬

陽台外推;

 12.12坪 6~6/7 37.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 自立新城

台北市松山區民權東路三段103巷5弄47號4樓

3,400萬

45.55坪

74.6萬

其他增建；

 11.05坪 4~4/10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 望虹園

台北市松山區民權東路三段160巷22號2樓之1

3,400萬

45.38坪

74.9萬

8.03坪 2~2/7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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