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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷2號2樓之3

2,320萬

31.77坪

73.0萬

其他增建;

 6.45坪 2~2/15 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷36號8樓

2,400萬

31.56坪

76.0萬

6.45坪 8~8/13 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷28號10樓之3

2,460萬

31.77坪

77.4萬

6.45坪 10~10/14 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 興安國宅-北區

台北市中山區興安街63號2樓之8

2,560萬

32.20坪

79.5萬

6.45坪 2~2/14 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區復興北路214號5樓

2,760萬

含車位

31.77坪

含車位坪數

86.9萬

陽臺外推；

 6.45坪 5~5/14 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷2號10樓之1

2,408萬

34.47坪

69.9萬

6.45坪 10~10/10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段115巷1號5樓之1

2,480萬

34.47坪

71.9萬

其他增建；

 6.45坪 5~5/10 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 航站戀人

台北市中山區復興北路448號

3,050萬

含車位320萬

41.02坪

含車位9.28坪

86.0萬

仲介費全額賣方支付含仲介費1830000元；

 6.44坪 1~1/12 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日出印象

龍江路296號2樓

2,200萬

28.15坪

78.2萬

6.42坪 2~2/7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 日出印象

龍江路296號6樓

2,336萬

28.15坪

83.0萬

6.42坪 6~6/7 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 龍江福邸

台北市中山區龍江路367號2樓

2,800萬

39.55坪

70.8萬

6.42坪 2~2/7 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 榮鼎大廈

台北市中山區龍江路298巷8號7樓

1,200萬

含車位

23.11坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.40坪 7~7/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 航站戀人

台北市中山區復興北路446之2號

3,120萬

含車位320萬

41.76坪

含車位10.18坪

88.7萬

仲介費全額賣方支付含仲介費1872000元；

 6.37坪 1~1/12 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷36號9樓之1

1,780萬

31.21坪

57.0萬

6.36坪 9~9/13 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷36號9樓之1

2,060萬

31.21坪

66.0萬

6.36坪 9~9/13 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 薇瓦第

台北市中山區龍江路292巷6號4樓

850萬

23.14坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~4/5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大華儷園大廈

復興北路490號4樓之1

2,745萬

36.61坪

75.0萬

6.30坪 4~4/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 大華儷園大廈

台北市中山區復興北路500號2樓之2

2,700萬

36.78坪

73.4萬

6.30坪 2~2/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大華儷園大廈

台北市中山區復興北路500號2樓之2

2,790萬

36.78坪

75.9萬

陽臺外推；

 6.30坪 2~2/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 錦州福邸

錦州街363號3樓之1

1,988萬

27.66坪

71.9萬

6.28坪 3~3/7 35.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 錦州福邸

錦州街363號4樓之1

2,030萬

27.66坪

73.4萬

6.28坪 4~4/7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之3號9樓

3,588萬

含車位280萬

43.95坪

含車位12.64坪

105.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.24坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之3號8樓

3,570萬

含車位270萬

43.95坪

含車位12.64坪

105.4萬

民國112年4月11日讓渡轉讓金額新台幣3820萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.24坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

錦州街371號6樓之2

2,180萬

33.50坪

65.1萬

6.21坪 6~6/7 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 雍華庭

民權東路三段39巷2號5樓之1

2,520萬

30.70坪

82.1萬

6.18坪 5~5/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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