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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區社皮路76巷3號一、2樓

1,370萬

76.88坪

17.8萬

18.19坪 1~2/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 豐富一心

社皮路76巷36號

626萬

含車位

21.03坪

含車位坪數

29.8萬

6.71坪 1~1/7 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 豐富一心

社皮路76巷36號

695萬

含車位

21.03坪

含車位坪數

33.1萬

夾層；

 6.71坪 1~1/7 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/店面 豐富一心

台中市豐原區社皮路76巷30號

950萬

含車位

29.66坪

含車位5.99坪

32.0萬

8.83坪 1~1/7 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 豐富一心

社皮路76巷28號

1,050萬

含車位

29.79坪

含車位坪數

35.3萬

8.87坪 1~2/7 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/店面 豐富一心

台中市豐原區社皮路76巷22號

960萬

含車位

29.67坪

含車位5.99坪

32.4萬

8.83坪 1~1/7 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 豐富一心

台中市豐原區社皮路76巷20號

950萬

含車位

29.78坪

含車位5.99坪

31.9萬

8.86坪 1~1/7 2.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區社皮路76巷1號一、2樓

980萬

62.13坪

15.8萬

14.58坪 1~2/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 社皮名邸

社皮路76巷1號4樓

580萬

27.98坪

20.7萬

6.49坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 社皮名邸

社皮路76巷1號1樓

980萬

含車位

62.13坪

含車位坪數

15.8萬

14.58坪 1~2/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/辦公 幸福日記

台中市豐原區社皮路26巷8之2號

680萬

20.12坪

33.8萬

7.91坪 1~1/5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

成功路356巷22號

608萬

24.05坪

25.3萬

8.04坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 芝柏傳家

台中市豐原區成功路356巷11號5樓

300萬

含車位

51.70坪

含車位坪數

5.8萬

契稅、登記費、印花稅、代書費由賣方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.35坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 楓園經典NO1

中正路814之8號6樓

850萬

35.21坪

24.1萬

7.71坪 6~6/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之7號伍樓

697萬

34.85坪

20.0萬

陽臺外推；

 7.82坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之15號6樓

650萬

31.23坪

20.8萬

6.98坪 6~6/6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之14號6樓

520萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

14.2萬

頂樓加蓋；

 7.03坪 6~6/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之13號6樓

875萬

含車位

43.39坪

含車位坪數

20.2萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 6~6/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之12號4樓

235萬

含車位

41.65坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 4~4/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市豐原區中正路749巷22弄15號4樓之1

480萬

25.23坪

19.0萬

其他增建；

 7.15坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 童年好好

中正路737巷31號9樓之1

2,160萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

32.3萬

15.77坪 9~9/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 童年好好

台中市豐原區中正路737巷31號12樓之2

1,500萬

含車位

79.29坪

含車位22.60坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.91坪 12~12/12 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路697號11樓

500萬

含車位

46.47坪

含車位坪數

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 11~11/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐原第一家

中正路695巷9號5樓

555萬

29.61坪

18.8萬

3.04坪 5~5/16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷9號5樓

620萬

29.61坪

20.9萬

3.04坪 5~5/16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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