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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 櫻花市/櫻花鳳閣

台中市神岡區大漢街53巷1號6樓

930萬

含車位

40.05坪

含車位坪數

23.2萬

6.56坪 6~6/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 總統名庭

大漢街52號4樓

880萬

含車位

33.22坪

含車位坪數

26.5萬

4.68坪 4~4/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 總統名庭

台中市神岡區大漢街42號14樓

790萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

24.1萬

4.50坪 14~14/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 櫻花市/櫻花鳳閣

台中市神岡區大漢街31巷16弄2號5樓

900萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

19.5萬

7.34坪 5~5/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 櫻花龍園

台中市神岡區大漢街1巷52號3樓

720萬

33.35坪

21.6萬

其他增建；

 5.58坪 3~3/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 櫻花和風

大漢街1巷51號5樓

920萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

25.5萬

8.32坪 5~5/7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 櫻花龍園

台中市神岡區大漢街1巷46號

900萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

18.4萬

8.28坪 1~2/7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大漢皇宮

台中市神岡區大漢街1巷29號

720萬

36.74坪

19.6萬

其他增建；

 6.81坪 1~1/6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 雍川鼎盛

台中市神岡區大漢街16號

1,850萬

54.30坪

34.1萬

含裝潢費400000元；含傢俱設備費300000元；其他增建；未登記建物；

 30.77坪 1~3/3 10.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌祐豐上

大裡街【昌祐豐上】

1,450萬

含車位

44.55坪

含車位坪數

32.6萬

9.39坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大富段1163地號

5,586萬

-

50.0萬

地上建物為買方所有親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 111.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市神岡區大洲路408號

2,080萬

18.99坪

109.5萬

50.07坪 1~1/1 49.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市神岡區大洲路372之2號

3,100萬

79.31坪

39.1萬

其他增建；

 34.18坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 金玉滿堂

大洲路217巷100弄3號

1,750萬

49.47坪

35.4萬

22.01坪 1~4/4 16.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 木棉道

台中市神岡區大社街110巷5號6樓

673萬

34.46坪

19.5萬

5.46坪 5~5/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 成功家園

大明路236巷66弄36號

1,650萬

63.29坪

26.1萬

24.32坪 -1~4/4 26.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 順富鑫涵玉

台中市豐原區大明路236巷25號11樓

1,275萬

含車位

38.90坪

含車位9.99坪

32.8萬

7.21坪 11~11/12 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 順富鑫涵玉

台中市豐原區大明路236巷23號2樓

1,235萬

含車位

39.58坪

含車位9.99坪

31.2萬

7.28坪 2~2/12 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區大明路235巷21號

2,550萬

31.04坪

82.2萬

50.80坪 1~2/2 45.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 豐華藝墅

台中市豐原區大明路229號

3,790萬

143.13坪

26.5萬

「人車分道」地下室停車的透天別墅其他增建；

 60.49坪 1~4/4 17.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市豐原區大明路196巷13弄22之1號

1,865萬

50.56坪

36.9萬

30.16坪 1~3/3 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上騰御寶

台中市豐原區大明路195號6樓之1

1,480萬

含車位

47.31坪

含車位9.84坪

31.3萬

6.66坪 6~6/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新豐原寶座

大明路177之1號5樓之2

950萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

23.4萬

5.80坪 5~5/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新豐原寶座

大明路169號10樓

968萬

含車位

39.98坪

含車位坪數

24.2萬

5.80坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新豐原寶座

大明路167號6樓

905萬

含車位

37.98坪

含車位坪數

23.8萬

5.44坪 6~6/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.02萬 33.0萬
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6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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