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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台中市豐原區中正路726巷23之5號

380萬

13.02坪

29.2萬

其他增建；

 17.15坪 1~1/1 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

豐原段859-1地號

603萬

-

28.7萬

21.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市豐原區一心路185巷11弄9號

1,730萬

61.83坪

28.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.70坪 1~3/3 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市豐原區豐原大道八段622號

1,400萬

50.48坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.37坪 1~4/4 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

成功路77巷21弄1號

1,980萬

71.74坪

27.6萬

108.76坪 1~2/3 47.4年 8房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

成功段21地號

680萬

-

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市豐原區中正路555巷33號

2,800萬

103.45坪

27.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 43.38坪 1~5/5 7.5年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 喬合大豐府

台中市神岡區大豐北街85巷【喬合大豐府】B棟0號

2,568萬

95.80坪

26.8萬

1樓劃設停車空間2位。

 58.82坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 喬合大豐府

台中市神岡區大豐北街85巷【喬合大豐府】E棟0號

2,450萬

93.54坪

26.2萬

1樓劃設停車空間2位。

 55.44坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

成功路380巷8弄1號

1,250萬

47.92坪

26.1萬

30.90坪 1~2/2 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 喬合大豐府

台中市神岡區大豐北街85巷【喬合大豐府】C棟0號

2,500萬

95.84坪

26.1萬

1樓劃設停車空間2位。

 56.09坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市神岡區大豐北街85巷5之3號

2,568萬

98.43坪

26.1萬

1樓劃設停車空間2位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 43.54坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市神岡區大豐北街85巷5之2號

2,500萬

97.13坪

25.7萬

1樓劃設停車空間2位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.78坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市豐原區中正路654巷32弄10號

1,020萬

39.72坪

25.7萬

37.90坪 1~2/2 35.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市神岡區大豐北街85巷5號

2,450萬

95.97坪

25.5萬

1樓劃設停車空間2位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.07坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

中正路548巷13號

1,070萬

42.37坪

25.3萬

其他增建；

 22.22坪 1~3/3 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市豐原區一心路229巷7號

1,065萬

42.15坪

25.3萬

39.35坪 1~2/2 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 喬合大豐府

台中市神岡區大社東段1003-1、1003【喬合大豐府】A棟1003-1、1003號

2,400萬

96.03坪

25.0萬

1樓劃設停車空間1位。

 54.37坪 1~6/6 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

台中市神岡區大豐北街11巷20號

399萬

16.32坪

24.5萬

27.85坪 1~1/1 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五汴段15地號

971萬

-

24.0萬

40.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市神岡區大豐北街85巷7號

2,400萬

100.41坪

23.9萬

1樓劃設停車空間1位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.04坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大社東段57地號

2,600萬

-

23.8萬

109.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市豐原區大豐路五段472巷16號

2,980萬

125.08坪

23.8萬

頂樓加蓋；

 73.34坪 1~3/3 6.4年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市豐原區中正路654巷33號

850萬

37.97坪

22.4萬

頂樓加蓋；

 24.37坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

五汴段486地號

630萬

-

21.2萬

登記規費、印花稅、契稅、代書費用均由賣方負擔

 29.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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