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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 楓園經典NO1

中正路814之8號6樓

850萬

35.21坪

24.1萬

7.71坪 6~6/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之8號6樓

560萬

35.21坪

15.9萬

本案土地增值稅20129元及抵押權塗銷地政士服務費2000元皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 6~6/6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之7號伍樓

697萬

34.85坪

20.0萬

陽臺外推；

 7.82坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之16號6樓

109萬

31.40坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 6~6/6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之15號6樓

650萬

31.23坪

20.8萬

6.98坪 6~6/6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之15號4樓

850萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

17.6萬

9.81坪 4~4/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之14號6樓

520萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

14.2萬

頂樓加蓋；

 7.03坪 6~6/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之13號6樓

720萬

含車位

43.39坪

含車位坪數

16.6萬

8.92坪 6~6/6 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之13號6樓

875萬

含車位

43.39坪

含車位坪數

20.2萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 6~6/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之12號4樓

235萬

含車位

41.65坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 4~4/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 童年好好

中正路737巷31號9樓之1

2,160萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

32.3萬

15.77坪 9~9/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 童年好好

中正路737巷31號8樓之1

1,750萬

含車位

78.24坪

含車位坪數

22.4萬

15.82坪 8~8/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 童年好好

台中市豐原區中正路737巷31號6樓之3

1,267萬

含車位

52.85坪

含車位11.30坪

24.0萬

11.73坪 6~6/12 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 童年好好

台中市豐原區中正路737巷31號12樓之2

1,500萬

含車位

79.29坪

含車位22.60坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.91坪 12~12/12 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 豐原第一家

台中市豐原區中正路699號

1,258萬

含車位

99.67坪

含車位坪數

12.6萬

10.75坪 1~2/16 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路697號8樓

750萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

16.2萬

5.08坪 8~8/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路697號11樓

500萬

含車位

46.47坪

含車位坪數

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 11~11/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路697號

1,045萬

66.53坪

15.7萬

7.11坪 1~2/16 27.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐原第一家

中正路695巷9號5樓

555萬

29.61坪

18.8萬

3.04坪 5~5/16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷9號5樓

620萬

29.61坪

20.9萬

3.04坪 5~5/16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷9號13樓

590萬

29.61坪

19.9萬

3.04坪 13~13/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷7號4樓

616萬

32.23坪

19.1萬

3.04坪 4~4/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷7號11樓

400萬

29.61坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 11~11/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐原第一家

中正路695巷6號6樓之1

700萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

21.0萬

3.50坪 6~6/16 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷6號5樓之2

375萬

27.00坪

13.9萬

2.77坪 5~5/16 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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