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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之19號

3,716萬

64.70坪

57.4萬

38.34坪 1~4/4 1.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區松美路85號

5,500萬

含車位

78.62坪

含車位坪數

70.0萬

45.83坪 1~5/5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區松觀街39號

6,450萬

120.50坪

53.5萬

其他增建；

 54.61坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 ANEW

台中市北屯區榮德路【ANEW】A棟07號

6,400萬

含車位

108.45坪

含車位坪數

59.0萬

車位面積含在室內專有面積內

 36.20坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區昌平東六路249之1號

550萬

109.61坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.01坪 1~4/4 14.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

家興段894-4地號

1,974萬

-

35.7萬

政府機關標讓售；

 55.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷20號

750萬

30.95坪

24.2萬

23.60坪 1~2/2 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 久樘菁英：第2期

台中市潭子區大豐路一段6之2號

1,750萬

52.98坪

33.0萬

32.51坪 1~3/3 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東員寶段348-29地號

290萬

-

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 洲際首席Π

台中市北屯區豐樂五街和崇德十路二段中間【洲際首席Π】A棟6號

4,600萬

含車位

86.93坪

含車位坪數

52.9萬

38.48坪 1~5/5 0.0年 3房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區昌平東五路9號

6,800萬

110.65坪

61.5萬

48.48坪 1~4/4 18.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東寶六段431地號

66萬

-

5.8萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

洲際段672地號

5,503萬

-

59.5萬

政府機關標讓售；

 92.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

美和段232地號

2,244萬

-

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段399巷132弄48號

1,200萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

19.5萬

20.58坪 1~3/3 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C2棟0號

3,345萬

77.44坪

43.2萬

總價未包含五萬元裝潢費

 25.96坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市北屯區松美路71號

3,998萬

76.17坪

52.5萬

土地價格2958萬元建物價格1040萬元

 28.90坪 1~4/4 0.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

松茂段692-1地號

11萬

- --萬

協議價購；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

松茂段692-1地號

11萬

- --萬

協議價購；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

松茂段692-1地號

11萬

- --萬

協議價購；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

松茂段692-1地號

34萬

-

55.9萬

協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路3巷2弄27號

1,358萬

27.78坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~2/2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

敦和段640地號

37,229萬

-

74.5萬

499.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市北屯區松美路75號

3,868萬

81.40坪

47.5萬

土地價格2863萬建物價格1005萬

 27.32坪 1~4/4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市北屯區松柏街186號

3,978萬

70.56坪

56.4萬

土地價格2943萬建物價格1035萬

 26.75坪 1~4/4 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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