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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

洲際段50地號

42,001萬

-

60.0萬

700.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁美段1409地號

6,500萬

-

12.0萬

542.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐一路89巷122號

7,500萬

20.90坪

358.9萬

未登記建物；

 514.69坪 1~1/1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區昌平東七路760巷59號

12,000萬

含車位

143.83坪

含車位坪數

83.4萬

仁美段61地號係為農地買賣成交價格另為5755萬元正，另建物之成交價格為6245萬元正。

 396.58坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

仁美段66-5地號

3,610萬

-

18.0萬

200.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁美段12地號

983萬

-

6.5萬

標的物為多人共有，入口狹小，需分割才能各自使用

 151.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁美段337地號

9,399萬

-

65.0萬

144.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東寶五段141地號

850萬

-

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 139.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

洲際段95地號

6,032萬

-

51.9萬

116.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁美段1361-1地號

1,911萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 106.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

環中段204地號

5,338萬

-

61.0萬

87.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

洲際段124地號

3,623萬

-

53.3萬

67.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁美段44-3地號

1,350萬

-

20.0萬

67.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段227-3地號

3,240萬

-

54.0萬

59.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段0227-0002地號

3,240萬

-

57.5萬

56.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

仁美段1106-4地號

685萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地；

 55.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段192-1地號

3,208萬

-

60.0萬

53.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁美段1768地號

3,200萬

-

66.4萬

48.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 遇建築

台中市北屯區昌平東七路696號

3,980萬

含車位

124.75坪

含車位8.20坪

31.9萬

土地價款:1990萬元整；建物價款:1990萬元整其他增建；

 40.83坪 1~4/4 1.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之22號

3,300萬

64.32坪

51.3萬

38.34坪 1~4/4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之21號

2,988萬

64.72坪

46.2萬

38.12坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之20號

3,460萬

64.32坪

53.8萬

38.12坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區大豐路一段1之49號

1,650萬

49.83坪

33.1萬

其他增建:防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 36.85坪 1~3/3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 遇建築

台中市北屯區昌平東七路688號

3,880萬

含車位

108.30坪

含車位11.08坪

35.8萬

35.89坪 1~4/4 0.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 遇建築

台中市北屯區昌平東七路668號

3,960萬

108.90坪

36.4萬

35.52坪 1~4/4 0.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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