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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號21樓之8

2,700萬

含車位150萬

58.26坪

含車位8.21坪

51.0萬

其他增建；

 5.20坪 21~21/21 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 仁美臻堡

台中市北屯區豐樂路12之15號

2,368萬

64.82坪

36.5萬

陽台外推；

 23.29坪 1~5/5 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 勝美築

台中市北屯區崇德路三段672號14樓之2

735萬

17.45坪

42.1萬

1.97坪 14~14/15 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇覞山

台中市北屯區崇德十六路【惠宇覞山】2F-A號

3,914萬

含車位440萬

76.59坪

含車位19.81坪

61.2萬

15.44坪 2~2/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷8號

300萬

11.32坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 1~2/2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

環中段199地號

380萬

-

23.2萬

本案土地移轉持分為38647/100000為繳納差額地價取得之土地。

 16.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

東寶五段156-1地號

139萬

-

15.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅（117469元）約定由買方負擔。

 8.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台中市北屯區豐樂路28之5號等公共設施

210萬

7.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美築

台中市北屯區崇德路三段672號8樓之3

1,920萬

含車位

52.42坪

含車位8.12坪

36.6萬

4.82坪 8~8/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 一嶼

台中市北屯區豐樂北二路【一嶼】8F-D號

2,647萬

含車位360萬

60.93坪

含車位19.50坪

55.2萬

8.85坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美築

台中市北屯區崇德路三段672號7樓之1

1,500萬

含車位

37.83坪

含車位8.12坪

39.7萬

3.15坪 7~7/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美築

崇德路三段668號4樓之2

1,450萬

含車位

39.71坪

含車位坪數

36.5萬

3.64坪 4~4/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷1號9樓之3

1,305萬

含車位

37.07坪

含車位9.62坪

35.2萬

3.15坪 9~9/23 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

洲際段381地號

450萬

-

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富宇四季

崇德十六路287號10樓之2

1,650萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

37.6萬

4.52坪 10~10/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 崇德仁美

長生一街60號8樓之2

1,830萬

含車位

52.60坪

含車位坪數

34.8萬

5.85坪 8~8/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷7號5樓之1

1,658萬

含車位

47.13坪

含車位9.62坪

35.2萬

4.17坪 5~5/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

環中段199地號

1,800萬

-

69.3萬

25.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

洲際段95地號

6,032萬

-

51.9萬

116.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁美段1106-4地號

283萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 27.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁美段1106-4地號

283萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 27.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁美段1409地號

6,500萬

-

12.0萬

542.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蒲弘里仁美

台中市北屯區長生一街1號8樓之5

1,350萬

含車位180萬

38.91坪

含車位9.64坪

40.0萬

5.23坪 8~8/13 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 香草天空

長生一街67號

1,688萬

含車位

59.59坪

含車位坪數

28.3萬

9.09坪 1~1/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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