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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段金寶巷11號

3,780萬

79.31坪

47.7萬

24.81坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】E棟3號

1,796萬

含車位205萬

38.60坪

含車位12.44坪

60.8萬

7.38坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A6-20F號

3,260萬

含車位220萬

48.26坪

含車位10.25坪

80.0萬

10.42坪 20~20/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】E棟6號

1,860萬

含車位220萬

38.60坪

含車位12.44坪

62.7萬

7.38坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】D棟3號

1,786萬

含車位190萬

38.60坪

含車位12.44坪

61.0萬

7.38坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A2-7F號

3,000萬

含車位200萬

48.26坪

含車位10.25坪

73.7萬

10.42坪 7~7/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐邑ONE+

台中市北屯區洲際段【豐邑ONE+】D棟D-8F號

2,597萬

含車位235萬

51.42坪

含車位12.25坪

60.3萬

11.67坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房

台中市潭子區大富路一段3巷27弄3號

161萬

12.57坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.50坪 1~2/2 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】D棟6號

1,804萬

含車位190萬

38.60坪

含車位12.44坪

61.7萬

7.38坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之12巷9號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

其他增建；

 12.14坪 1~2/7 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】B棟5號

1,482萬

含車位178萬

33.70坪

含車位12.44坪

61.3萬

6.00坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】B棟3號

1,473萬

含車位178萬

33.70坪

含車位12.44坪

60.9萬

6.00坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

洲際段203地號

11,680萬

-

53.0萬

土地增值稅由賣方負擔，買方補貼新台幣611770元整

 220.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,368萬

含車位310萬

49.89坪

含車位12.16坪

81.1萬

11.98坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】C棟9號

2,329萬

含車位445萬

53.25坪

含車位24.88坪

66.4萬

8.00坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,414萬

含車位300萬

57.90坪

含車位20.17坪

82.6萬

11.98坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區昌平東六路249之1號

550萬

109.61坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.01坪 1~4/4 14.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,381萬

含車位300萬

57.90坪

含車位20.17坪

81.7萬

11.98坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,422萬

含車位310萬

50.02坪

含車位12.16坪

82.2萬

12.02坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,421萬

含車位310萬

49.89坪

含車位12.16坪

82.5萬

11.98坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 映盎然

台中市北屯區豐樂路17巷vs26巷【映盎然】

3,447萬

含車位320萬

50.02坪

含車位12.16坪

82.6萬

12.02坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】B棟6號

1,569萬

含車位180萬

33.70坪

含車位12.44坪

65.3萬

6.00坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷20號

750萬

30.95坪

24.2萬

23.60坪 1~2/2 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】A棟2號

1,980萬

含車位220萬

40.81坪

含車位12.44坪

62.0萬

8.00坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寬展緣森

台中市北屯區崇德十九路上靠近崇德十路二段【寬展緣森】A棟5號

1,945萬

含車位200萬

40.81坪

含車位12.44坪

61.5萬

8.00坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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