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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/辦公

台中市北區育才北路37號3樓

14,500萬

301.61坪

48.1萬

133.40坪 3~4/4 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號3樓之3

1,030萬

含車位

39.31坪

含車位8.53坪

26.2萬

合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 63.73坪 3~3/6 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台中市北區錦中街120號

7,800萬

272.42坪

28.6萬

未登記建物；含租約；

 49.91坪 -1~1/7 32.6年 47房(室)4廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 大銪臻品

三民路三段265號4樓之10

395萬

19.92坪

19.8萬

44.65坪 4~4/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之1

2,900萬

115.03坪

25.2萬

30.73坪 2~5/5 0.3年 11房(室)11廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之1

3,650萬

115.03坪

31.7萬

頂樓加蓋;

 30.73坪 2~5/5 1.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

益華街39巷32之3號

650萬

28.07坪

23.2萬

16.86坪 4~4/4 43.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號5樓之1

1,574萬

含車位

67.71坪

含車位坪數

23.2萬

5樓之1:房屋總價482萬、土地總價381萬合計863萬5樓之3:房屋總價363萬、土地總價348萬合計711萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.13坪 5~5/6 0.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市北區大義街29巷18號3樓之1

1,400萬

含車位

63.34坪

含車位坪數

22.1萬

15.91坪 3~3/5 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/店面

五義街139號1-4樓

1,600萬

98.90坪

16.2萬

15.12坪 1~4/8 26.3年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街1之8號

500萬

32.34坪

15.5萬

15.03坪 9~9/13 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 世紀公園華廈

台中市北區美德街48號地下層、美德街50號

600萬

55.24坪

10.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.20坪 1~2/11 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面 中正新第

台中市北區美德街138號

1,322萬

45.51坪

29.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.49坪 1~2/8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之5號

524萬

36.40坪

14.4萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 6~6/11 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號4樓之5

760萬

含車位

61.52坪

含車位4.54坪

12.4萬

12.04坪 4~4/14 21.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 益民一中商圈NO2

錦新街32之5號

1,450萬

35.26坪

41.1萬

11.94坪 1~2/12 11.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 萬得大樓

台中市北區雙十路二段107號

1,980萬

含車位

101.98坪

含車位4.54坪

19.4萬

11.84坪 1~1/14 21.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市北區錦中街22之2號7樓

720萬

32.82坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 7~7/7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

錦中街108號

1,550萬

72.47坪

21.4萬

11.58坪 -1~2/7 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 世紀花園大廈

台中市北區大義街8之5號

90萬

6.21坪

14.5萬

10.31坪 4~4/7 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 一心名廈

台中市北區三民路三段260之2號

1,760萬

109.64坪

16.1萬

10.18坪 2~2/11 39.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之1

1,978萬

133.73坪

14.8萬

10.04坪 9~9/13 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之1

1,978萬

129.70坪

15.3萬

10.04坪 9~9/13 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面

台中市北區五義街133號

1,290萬

35.67坪

36.2萬

9.82坪 1~1/7 36.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

台中市北區五義街133之1號

1,200萬

35.65坪

33.7萬

其他增建；

 9.80坪 1~1/7 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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