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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/辦公

台中市北區育才北路37號3樓

14,500萬

301.61坪

48.1萬

133.40坪 3~4/4 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台中市北區錦中街120號

7,800萬

272.42坪

28.6萬

未登記建物；含租約；

 49.91坪 -1~1/7 32.6年 47房(室)4廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇椰風

台中市北區錦南街15號2樓

1,720萬

含車位80萬

81.46坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；

 8.39坪 2~2/17 29.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號25樓之3

2,850萬

含車位180萬

72.85坪

含車位10.31坪

42.7萬

3.38坪 25~25/28 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

錦中街108號

1,550萬

72.47坪

21.4萬

11.58坪 -1~2/7 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號5樓之6

1,050萬

含車位

72.22坪

含車位4.54坪

14.5萬

8.38坪 5~5/14 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號6樓之3

1,920萬

含車位

71.16坪

含車位13.54坪

27.0萬

5.25坪 6~6/12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號4樓之2

2,096萬

含車位180萬

70.82坪

含車位10.31坪

31.7萬

陽台外推；

 3.27坪 4~4/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

健行路371之8號

980萬

63.34坪

15.5萬

公契與私契權利人不一 土地款695萬 建物款285萬

 6.37坪 9~9/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公

台中市北區健行路371之10號

858萬

63.34坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 11~11/16 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市北區大義街29巷18號3樓之1

1,400萬

含車位

63.34坪

含車位坪數

22.1萬

15.91坪 3~3/5 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時光織錦

興進路258號6樓之5

2,288萬

含車位

61.27坪

含車位坪數

37.3萬

2.76坪 6~6/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號25樓之5

2,358萬

含車位

61.27坪

含車位10.31坪

38.5萬

2.76坪 25~25/28 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 順天中來

台中市北區三民路三段217號6樓之12

1,518萬

含車位

59.76坪

含車位坪數

25.4萬

4.50坪 6~6/13 23.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號27樓之2

2,475萬

含車位

58.98坪

含車位10.31坪

42.0萬

2.64坪 27~27/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 時光織錦

興進路256號16樓之3

1,960萬

含車位

58.79坪

含車位坪數

33.3萬

2.63坪 16~16/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號12樓之3

2,433萬

含車位

58.79坪

含車位坪數

41.4萬

2.63坪 12~12/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 時光織錦

興進路258號8樓之5

2,240萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

39.8萬

2.76坪 8~8/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗寶依公園

台中市北區興進路【麗寶依公園】A9棟0號

1,722萬

含車位265萬

54.30坪

含車位18.74坪

41.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.10坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號23樓之9

1,722萬

含車位265萬

54.30坪

含車位18.74坪

41.0萬

本案為親屬間讓渡，讓渡持分1/2。

 4.10坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號13樓之2

1,200萬

含車位

54.23坪

含車位3.78坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 13~13/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號17樓之5

1,780萬

含車位

54.06坪

含車位3.10坪

32.9萬

2.76坪 17~17/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號9樓之5

1,536萬

含車位

53.27坪

含車位6.51坪

28.8萬

4.26坪 9~9/12 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號10樓之1

1,780萬

含車位

52.97坪

含車位10.31坪

33.6萬

2.31坪 10~10/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號13樓之1

1,800萬

含車位180萬

52.97坪

含車位10.31坪

38.0萬

2.31坪 13~13/28 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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