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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號13樓之40

60萬

含車位

4.40坪

含車位4.40坪

--萬

含租約；僅車位交易；

 0.32坪 13~13/13 22.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號6樓之7

75萬

5.80坪

12.9萬

1.16坪 6~6/8 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 世紀花園大廈

台中市北區大義街8之5號

90萬

6.21坪

14.5萬

10.31坪 4~4/7 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之4

98萬

7.34坪

13.4萬

含裝潢費10000元；含傢俱設備費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.74坪 9~9/13 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號4樓之6

100萬

8.25坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 4~4/8 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之4

100萬

7.47坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.74坪 12~12/13 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號10樓之2

116萬

含車位

24.51坪

含車位3.10坪

4.7萬

二親等間買賣、買方承受抵押權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 10~10/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號4樓之1

120萬

8.66坪

13.9萬

1.44坪 4~4/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之7

120萬

6.54坪

18.4萬

0.63坪 6~6/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之10

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~4/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號4樓之18

126萬

7.13坪

17.7萬

陽台外推;

 1.23坪 4~4/7 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之1

128萬

8.66坪

14.8萬

1.44坪 3~3/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之8

130萬

10.14坪

12.8萬

二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.32坪 8~8/8 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之6

130萬

6.94坪

18.7萬

0.65坪 6~6/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 老爺華廈

三民路三段266之32號

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~6/13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之6

135萬

6.79坪

19.9萬

0.69坪 8~8/13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之3

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~6/13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之6

138萬

6.79坪

20.3萬

0.69坪 8~8/13 40.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號7樓之7

140萬

10.60坪

13.2萬

本買賣衍伸之所有稅金、費用及代書費等概由買方負擔。

 1.76坪 7~7/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號5樓之3

141萬

6.32坪

22.3萬

1.04坪 5~5/7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市北區錦中街108號4樓之3

142萬

8.49坪

16.7萬

1.38坪 4~4/7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之3

142萬

6.99坪

20.3萬

1.17坪 3~3/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之5

145萬

6.77坪

21.4萬

0.67坪 8~8/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號5樓之5

145萬

6.67坪

21.7萬

0.69坪 5~5/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號11樓之6

145萬

6.91坪

21.0萬

0.69坪 11~11/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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