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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

台中市北區錦新街106號

6,850萬

69.18坪

99.0萬

其他增建；未登記建物；

 56.57坪 1~3/3 49.3年 7房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北區崇德路一段80巷9號

1,300萬

19.31坪

67.3萬

土地價金:新台幣壹仟貳佰玖拾捌萬參仟玖佰元整 建物價金:新台幣壹萬陸仟壹佰元整

 21.78坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區五權路500巷5弄14號

2,000萬

31.04坪

64.4萬

25.11坪 1~2/2 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

五權路500巷5弄7號

1,980萬

31.91坪

62.1萬

28.74坪 1~2/2 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面 大億民計劃

台中市北區一中街106號

4,820萬

79.08坪

61.0萬

其他增建；

 21.07坪 1~4/4 15.5年 8房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北區三民路三段201巷18號

2,050萬

35.92坪

57.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 21.48坪 1~2/2 55.5年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區學士路45號

3,800萬

67.07坪

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~4/4 39.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 銳豐一中街

台中市北區一中街179巷6號

3,330萬

61.30坪

54.3萬

陽台外推；其他增建；

 25.75坪 1~4/4 16.4年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北區錦華街21號

1,800萬

34.33坪

52.4萬

其他增建；

 22.08坪 1~2/2 57.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 銳豐一中街

台中市北區一中街179巷11號

3,150萬

60.85坪

51.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.66坪 1~4/4 15.4年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北區崇德路一段80巷51號

1,100萬

21.27坪

51.7萬

本案件土地買賣總價新台幣1098萬元正建物買賣總價新台幣2萬元正

 23.29坪 1~2/2 61.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區五順街31號

5,500萬

107.54坪

51.1萬

35.09坪 1~5/5 6.1年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

台中市北區一中街167巷6號

3,450萬

含車位

68.79坪

含車位坪數

50.2萬

買方另外支付30萬元補貼賣方土地增值稅，此項款項未列入買賣總價金中。

 34.49坪 1~4/4 20.5年 11房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 梧桐豐收貳

台中市北區美德街112號【梧桐豐收貳】B棟0號

3,988萬

81.37坪

49.0萬

27.83坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區五順街42巷2號

1,120萬

23.11坪

48.5萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~2/2 50.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

金龍街6號

1,658萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

48.4萬

24.81坪 1~2/2 52.4年 9房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

錦祥街55號

2,280萬

47.26坪

48.2萬

26.62坪 1~2/2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝 梧桐豐收2期

台中市北區美德街112號

3,988萬

84.38坪

47.3萬

其他增建；

 27.83坪 1~5/5 0.3年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

大義街57號

1,520萬

含車位

32.18坪

含車位坪數

47.2萬

21.78坪 1~2/2 45.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市北區崇德路一段80巷57號

1,050萬

22.64坪

46.4萬

20.27坪 1~2/2 59.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市北區錦新街18號等公共設施

15,800萬

349.12坪

45.3萬

簽約人與登記名義人不同；本建物作旅館使用。

 104.67坪 1~7/7 6.2年 33房(室)1廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區錦華街61號

1,400萬

31.68坪

44.2萬

20.57坪 1~2/2 57.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區五權路500巷5弄18號

2,300萬

52.64坪

43.7萬

21.78坪 1~3/3 0.5年 6房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段38號

12,250萬

283.86坪

43.2萬

本案總價122500000元，其中土地價款77175000元，建物價款45325000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.15坪 1~7/7 0.0年 36房(室)0廳38衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

健行路77號

5,450萬

127.48坪

42.8萬

45.68坪 1~3/3 47.5年 15房(室)1廳17衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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