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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 統領花園大樓

台中市北區中清路一段53號6樓之1

1,220萬

含車位

133.57坪

含車位坪數

9.1萬

11.60坪 6~6/16 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 學士路300號華廈

台中市北區學士路300號底層

5,300萬

105.31坪

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.04坪 -1~-1/7 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號9樓之5

2,180萬

含車位160萬

93.01坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；

 7.09坪 9~9/20 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之1

2,010萬

82.84坪

24.3萬

陽台外推；

 9.17坪 6~6/14 34.5年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大衛道

台中市北區進化北路365號13樓之1

1,380萬

含車位

78.28坪

含車位坪數

17.6萬

5.77坪 13~13/22 28.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號14樓之2

1,570萬

含車位80萬

66.47坪

含車位4.54坪

24.1萬

7.71坪 14~14/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太府勞斯萊斯

台中市北區德化街239號

1,560萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

24.2萬

10.64坪 1~2/8 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇真諦

台中市北區興進路187號3樓之5

1,000萬

含車位

60.30坪

含車位坪數

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 3~3/21 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇真諦

興進路177號11樓之1

1,550萬

58.08坪

26.7萬

4.86坪 11~11/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 統領花園大樓

台中市北區文武街2號4樓之5

1,140萬

58.05坪

19.6萬

其他增建；

 3.63坪 4~4/16 35.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街88號18樓之1

1,988萬

含車位300萬

56.95坪

含車位21.36坪

47.4萬

5.48坪 18~18/22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街60號19樓之1

2,018萬

含車位320萬

56.36坪

含車位20.97坪

48.0萬

其他增建；

 4.69坪 19~19/22 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美學

學士路279之1號12樓

2,330萬

含車位

56.34坪

含車位坪數

41.4萬

本案含一機車位使用權:B2-217陽台外推；

 3.57坪 12~12/18 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 虎嘯中村

力行路200巷40號

1,080萬

54.70坪

19.7萬

7.66坪 1~2/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B01-22F號

2,440萬

含車位385萬

54.37坪

含車位19.36坪

58.7萬

2.49坪 22~22/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 衛道三星

台中市北屯區衛道路36號6樓

1,260萬

53.63坪

23.5萬

10.89坪 6~6/13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號12樓之3

1,766萬

含車位160萬

53.27坪

含車位6.51坪

34.4萬

陽台外推；

 4.26坪 12~12/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】A1棟13樓

1,310萬

含車位

52.12坪

含車位坪數

25.1萬

0.00坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 景新華廈

北興街159號6樓

1,075萬

含車位

48.29坪

含車位坪數

22.3萬

9.10坪 6~6/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑之心

育樂街88號16樓之5

2,000萬

含車位

46.54坪

含車位坪數

43.0萬

5.58坪 16~16/22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾貝爾華廈

進化路372之6號13樓

1,125萬

含車位

44.70坪

含車位坪數

25.2萬

4.94坪 13~14/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A01-14F號

2,258萬

含車位240萬

44.69坪

含車位9.68坪

57.6萬

2.49坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇世紀願景

台中市北區太原路三段8號14樓之11

1,770萬

含車位

44.44坪

含車位5.00坪

39.8萬

3.97坪 14~14/15 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松鶴名門

台中市北區中清路一段108號11樓之1

1,150萬

42.24坪

27.2萬

3.11坪 11~11/18 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B6棟7樓

1,560萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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