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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號13樓10

325萬

10.40坪

31.2萬

1.15坪 13~13/13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 唐寧爵邸

太原路二段31號9樓之2

1,125萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.27坪 9~9/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之19

400萬

31.55坪

12.7萬

2.61坪 -1~-1/21 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 曉明心歡

漢口路四段5之16號5樓之4

270萬

9.43坪

28.6萬

1.83坪 5~5/7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段40巷2號

3,800萬

93.82坪

40.5萬

本案總價3800萬元，其中土地價款2394萬元，建物價款1406萬元。

 20.02坪 1~5/5 0.2年 14房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園

台中市北區榮華街20巷7之4號

380萬

23.40坪

16.2萬

頂樓加蓋；

 7.86坪 5~5/5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之8

145萬

6.54坪

22.2萬

0.63坪 12~12/13 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

德化街426之4號3樓

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~3/5 42.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市北區漢口路四段6號

2,880萬

71.14坪

40.5萬

一樓/法定空地一、二、三樓延著法定空地加蓋頂樓其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號14樓之2

1,570萬

含車位80萬

66.47坪

含車位4.54坪

24.1萬

7.71坪 14~14/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

610萬

23.27坪

26.2萬

其他增建；

 2.03坪 7~7/8 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

1.地政士費21500元。2.仲介服務費148000元。頂樓加蓋；

 8.20坪 5~5/5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 順天中來

台中市北區三民路三段217號13樓之40

135萬

4.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.72坪 13~13/13 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

900萬

23.73坪

37.9萬

6.33坪 4~4/5 4.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號7樓之2

335萬

9.77坪

34.3萬

0.81坪 7~7/21 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之7

1,105萬

23.23坪

47.6萬

2.67坪 9~9/24 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段105-3地號

2,464萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大衛營

進化北路367號8樓之5

258萬

10.82坪

23.9萬

0.96坪 8~8/18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號3樓之9

275萬

9.23坪

29.8萬

1.02坪 3~3/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區三民路三段315巷20之3號

830萬

28.17坪

29.5萬

5.99坪 4~4/4 47.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】F棟8號

1,658萬

含車位190萬

39.04坪

含車位10.61坪

51.6萬

6.30坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北區錦華街46號

900萬

41.80坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~2/2 56.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之1號

760萬

32.40坪

23.5萬

8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】A棟3號

1,211萬

含車位80萬

25.75坪

含車位1.71坪

47.0萬

6.33坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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