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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號12樓之3

1,766萬

含車位160萬

53.27坪

含車位6.51坪

34.4萬

陽台外推；

 4.26坪 12~12/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號14樓之2

1,570萬

含車位80萬

66.47坪

含車位4.54坪

24.1萬

7.71坪 14~14/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

1,438萬

含車位80萬

38.57坪

含車位4.12坪

39.4萬

6.31坪 3~3/10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦祥富貴

錦祥街23號5樓

660萬

21.28坪

31.0萬

4.23坪 5~5/6 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號8樓

690萬

28.16坪

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 8~8/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號7樓

580萬

28.16坪

20.6萬

7.01坪 7~7/14 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之1號

760萬

32.40坪

23.5萬

8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號10樓之2

116萬

含車位

24.51坪

含車位3.10坪

4.7萬

二親等間買賣、買方承受抵押權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 10~10/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇真諦

台中市北區興進路187號3樓之5

1,000萬

含車位

60.30坪

含車位坪數

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 3~3/21 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇真諦

興進路177號11樓之1

1,550萬

58.08坪

26.7萬

4.86坪 11~11/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/其他 學士路300號華廈

台中市北區學士路300號底層

5,300萬

105.31坪

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.04坪 -1~-1/7 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美學

學士路279之1號12樓

2,330萬

含車位

56.34坪

含車位坪數

41.4萬

本案含一機車位使用權:B2-217陽台外推；

 3.57坪 12~12/18 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

其他增建；

 1.57坪 8~8/8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~3/8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之6

260萬

14.04坪

18.5萬

陽台外推；

 2.56坪 3~3/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 衛道三星

台中市北屯區衛道路36號6樓

1,260萬

53.63坪

23.5萬

10.89坪 6~6/13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區德化街401號3樓之1

962萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

29.9萬

附贈傢俱家電。陽台外推；

 5.34坪 3~3/7 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 幸福家園/中泰華廈

德化街37號8樓之1

545萬

16.50坪

33.0萬

3.02坪 8~8/8 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

台中市北區德化街287號3樓之5

300萬

10.46坪

28.7萬

1.94坪 3~3/7 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太府勞斯萊斯

台中市北區德化街239號

1,560萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

24.2萬

10.64坪 1~2/8 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園

台中市北區榮華街20巷7之4號

380萬

23.40坪

16.2萬

頂樓加蓋；

 7.86坪 5~5/5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號7樓之6

640萬

含車位

29.91坪

含車位坪數

21.4萬

2.28坪 7~7/16 32.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號13樓之6

435萬

19.79坪

22.0萬

1.39坪 13~13/16 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾貝爾華廈

進化路372之6號13樓

1,125萬

含車位

44.70坪

含車位坪數

25.2萬

4.94坪 13~14/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 虎嘯東村國宅

進化路278號6樓之5

990萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

26.3萬

5.52坪 6~6/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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