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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

水源段239-7地號

63,966萬

-

70.0萬

有三七五租約由買方自行排除

 913.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

水源段239-7地號

12,956萬

-

53.1萬

政府機關標讓售；

 243.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市北區錦新街18號等公共設施

15,800萬

349.12坪

45.3萬

簽約人與登記名義人不同；本建物作旅館使用。

 104.67坪 1~7/7 6.2年 33房(室)1廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

邱厝子段105-3地號

2,297萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

邱厝子段105-3地號

1,552萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段105-3地號

2,464萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

錦村段287-13地號

3,781萬

-

50.0萬

75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

水源段0329-0009地號

3,227萬

-

54.2萬

59.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市北區錦新街106號

6,850萬

69.18坪

99.0萬

其他增建；未登記建物；

 56.57坪 1~3/3 49.3年 7房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北區崇德路一段186號

4,510萬

159.48坪

28.3萬

其他增建:1.2樓空地、廚房其他增建；

 56.27坪 1~5/5 38.7年 20房(室)1廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台中市北區錦中街120號

7,800萬

272.42坪

28.6萬

未登記建物；含租約；

 49.91坪 -1~1/7 32.6年 47房(室)4廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北區錦中街127號

6,200萬

159.49坪

38.9萬

45.07坪 1~5/5 7.6年 28房(室)0廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段278地號

2,949萬

-

75.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段0278-0000地號

2,949萬

-

75.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北區錦中街129號

6,300萬

150.67坪

41.8萬

其他增建；未登記建物；

 38.42坪 1~5/5 7.8年 28房(室)0廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

崇德路一段190號

2,340萬

78.21坪

29.9萬

34.23坪 -1~3/3 47.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段190號

2,340萬

78.21坪

29.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區三民路三段307巷1之6號

1,150萬

29.22坪

39.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.19坪 1~2/2 56.9年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區大義街39巷2之1號

3,600萬

89.70坪

40.1萬

其他增建；

 29.95坪 1~4/4 1.1年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~0/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市北區大義街41號

1,400萬

39.72坪

35.3萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.92坪 1~2/2 52.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 銳豐一中街

台中市北區一中街179巷11號

3,150萬

60.85坪

51.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.66坪 1~4/4 15.4年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

錦祥街55號

2,280萬

47.26坪

48.2萬

26.62坪 1~2/2 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

錦村段409地號

1,146萬

-

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北區錦華街46號

900萬

41.80坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~2/2 56.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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