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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號4樓之6

1,680萬

含車位

70.36坪

含車位8.04坪

23.9萬

陽台外推；未登記建物；

 8.02坪 4~4/14 19.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中商新村福星大廈

錦平街26號12樓之1

1,268萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.00坪 12~12/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號9樓之1

1,140萬

含車位150萬

55.77坪

含車位坪數

20.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 9~9/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文正段0098-0175地號

215萬

-

27.0萬

7.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 名仕園

榮華街20巷7之3號

470萬

23.40坪

20.1萬

7.86坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷14號2樓

788萬

含車位80萬

36.95坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 7.82坪 2~2/6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北區金龍街36巷6號5樓之1

715萬

含車位

38.61坪

含車位坪數

18.5萬

頂樓加蓋；

 7.81坪 5~5/5 30.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 莒光新城

台中市北區雙十路二段53號

780萬

27.00坪

28.9萬

7.80坪 -1~1/5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市北區梅亭街179巷3之4號

550萬

25.40坪

21.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.79坪 5~5/5 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北區梅亭街179巷3之4號

950萬

25.40坪

37.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；頂樓加蓋；

 7.79坪 5~5/5 40.4年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

榮華街15巷3之2號

510萬

22.30坪

22.9萬

7.71坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

425萬

22.30坪

19.1萬

7.71坪 3~3/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

510萬

25.31坪

20.2萬

7.71坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市北區錦中街22之5號5樓

480萬

27.88坪

17.2萬

7.67坪 5~5/7 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市北區錦中街22之5號5樓

545萬

27.88坪

19.6萬

7.67坪 5~5/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區育才北路14之5號

700萬

29.77坪

23.5萬

7.56坪 5~5/5 39.1年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中正新第

台中市北區大義街29巷37號4樓之28

750萬

38.19坪

19.6萬

其他增建；

 7.55坪 4~4/8 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號13樓之2

1,200萬

含車位

54.23坪

含車位3.78坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 13~13/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷18號等公共設施

990萬

含車位

30.69坪

含車位15.29坪

32.3萬

此買賣標的有拆價款:土地價格:485萬元整，建物價格:505萬元整其他增建；

 7.52坪 1~1/6 2.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

金龍街78之3號

465萬

20.25坪

23.0萬

7.50坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

三民路三段315巷13之2號

532萬

23.85坪

22.3萬

7.45坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市北區榮華街21巷4號5樓

475萬

23.25坪

20.4萬

7.45坪 5~5/5 44.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

育才北路24之4號

680萬

27.10坪

25.1萬

7.41坪 5~5/5 41.6年 11房(室)0廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號5樓之2

910萬

29.00坪

31.4萬

7.38坪 5~5/6 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號5樓之2

1,170萬

含車位

33.27坪

含車位4.26坪

35.2萬

7.38坪 5~5/6 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

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3 潭子區 3.9

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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