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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街20號9樓

500萬

32.40坪

15.4萬

8.06坪 9~9/13 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街29之6號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 7~7/13 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 名仕園

台中市北區榮華街18之2號

630萬

27.59坪

22.8萬

8.06坪 3~3/5 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之6號11樓

670萬

32.40坪

20.7萬

8.06坪 11~11/15 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 名仕園

台中市北區榮華街18之2號

690萬

27.59坪

25.0萬

陽台外推；

 8.06坪 3~3/5 41.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街33之11號

810萬

32.40坪

25.0萬

8.06坪 12~12/15 38.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之6號9樓

700萬

32.40坪

21.6萬

8.06坪 9~9/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之1號

760萬

32.40坪

23.5萬

8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之3號

300萬

32.40坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 8.06坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之6

770萬

31.94坪

24.1萬

8.04坪 4~4/7 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~4/7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中商新村福星大廈

錦平街26號12樓之1

1,268萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.00坪 12~12/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

文正段0098-0175地號

215萬

-

27.0萬

7.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 名仕園

榮華街20巷7之3號

470萬

23.40坪

20.1萬

7.86坪 4~4/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 名仕園

台中市北區榮華街20巷7之4號

380萬

23.40坪

16.2萬

頂樓加蓋；

 7.86坪 5~5/5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷14號2樓

788萬

含車位80萬

36.95坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 7.82坪 2~2/6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北區金龍街36巷6號5樓之1

715萬

含車位

38.61坪

含車位坪數

18.5萬

頂樓加蓋；

 7.81坪 5~5/5 30.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 莒光新城

台中市北區雙十路二段53號

780萬

27.00坪

28.9萬

7.80坪 -1~1/5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市北區梅亭街179巷3之4號

550萬

25.40坪

21.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.79坪 5~5/5 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北區梅亭街179巷3之4號

950萬

25.40坪

37.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；頂樓加蓋；

 7.79坪 5~5/5 40.4年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

榮華街15巷3之2號

510萬

22.30坪

22.9萬

7.71坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

425萬

22.30坪

19.1萬

7.71坪 3~3/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

510萬

25.31坪

20.2萬

7.71坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號14樓之2

1,570萬

含車位80萬

66.47坪

含車位4.54坪

24.1萬

7.71坪 14~14/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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