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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 育仁華廈

雙十路二段95之3號

770萬

31.25坪

24.6萬

7.26坪 3~3/7 42.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】C棟9號

770萬

17.43坪

44.2萬

3.62坪 9~9/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷18號5樓

770萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

29.3萬

5.57坪 5~5/6 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之5號

768萬

32.20坪

23.9萬

其他增建；

 3.65坪 6~6/10 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之1號

760萬

32.40坪

23.5萬

8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

錦村段293-41地號

751萬

-

70.0萬

10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 米蘭大廈

崇德路一段156之4號7樓

750萬

32.19坪

23.3萬

3.92坪 7~7/10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/辦公 名仕園

台中市北區榮華街20巷1之1號

750萬

30.46坪

24.6萬

13.13坪 2~2/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區健行路91之3號

750萬

29.66坪

25.3萬

陽台外推；

 10.23坪 4~4/5 42.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台中市北區金龍街28號

750萬

30.79坪

24.4萬

其他增建；

 7.17坪 1~2/5 31.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街77之5號

750萬

28.16坪

26.6萬

7.01坪 6~6/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

錦新街51號3樓

738萬

27.07坪

27.3萬

6.55坪 3~3/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北區錦新街51號3樓

738萬

27.85坪

26.5萬

陽台外推；

 6.55坪 3~3/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號3樓之10

735萬

20.41坪

36.0萬

2.60坪 3~3/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區錦新街90巷4號

730萬

24.21坪

30.2萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/4 48.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區金龍街36巷2號5樓之2

730萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

16.7萬

8.64坪 5~5/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號9樓之7

729萬

23.50坪

31.0萬

2.97坪 9~9/14 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 育仁華廈

台中市北區雙十路二段95之14號

722萬

24.87坪

29.0萬

陽台外推；

 1.51坪 7~7/7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號7樓之6

720萬

23.27坪

30.9萬

2.03坪 7~7/8 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

台中市北區錦中街22之2號7樓

720萬

32.82坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 7~7/7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街23之5號

720萬

28.16坪

25.6萬

7.01坪 6~6/14 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

榮華街15巷2之5號

720萬

23.66坪

30.4萬

7.05坪 1~1/5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街73之9號

720萬

28.16坪

25.6萬

7.01坪 10~10/14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽台外推；

 5.01坪 7~7/11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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