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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號21樓之7

1,235萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

41.9萬

2.67坪 21~21/24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號13樓之7

1,145萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

38.8萬

2.67坪 13~13/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號15樓之7

1,260萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

42.7萬

2.67坪 15~15/24 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號21樓之7

1,132萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

38.4萬

2.67坪 21~21/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 米蘭大廈

崇德路一段156之3號6樓

620萬

29.52坪

21.0萬

3.58坪 6~6/10 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之3號9樓

645萬

29.52坪

21.9萬

其他增建；

 3.58坪 9~9/10 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 米蘭大廈

崇德路一段156之3號10樓

645萬

29.53坪

21.9萬

3.58坪 9~9/10 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂More】B7棟4樓

955萬

含車位

29.97坪

含車位坪數

31.9萬

0.00坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

台中市北區雙十路二段51號

855萬

30.08坪

28.4萬

其他增建；

 8.41坪 -1~1/14 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之2

720萬

30.26坪

23.8萬

2.03坪 8~8/13 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之3號

580萬

30.43坪

19.1萬

5.01坪 4~4/11 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽台外推；

 5.01坪 7~7/11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號5樓之2

885萬

30.59坪

28.9萬

7.32坪 5~5/6 6.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂MORE】B2棟8樓

843萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

27.5萬

0.00坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷18號等公共設施

990萬

含車位

30.69坪

含車位15.29坪

32.3萬

此買賣標的有拆價款:土地價格:485萬元整，建物價格:505萬元整

 7.52坪 1~1/6 2.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號5樓之3

620萬

30.92坪

20.1萬

其他增建；含租約；

 4.80坪 5~5/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 惠宇凱悅

台中市北區健行路378號12樓之11

888萬

含車位130萬

30.97坪

含車位6.96坪

31.6萬

3.40坪 12~12/14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B5棟4樓

941萬

含車位

31.06坪

含車位坪數

30.3萬

0.00坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 育仁華廈

雙十路二段95之9號

600萬

31.25坪

19.2萬

7.26坪 5~5/7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 育仁華廈

雙十路二段95之3號

770萬

31.25坪

24.6萬

7.26坪 3~3/7 42.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B9棟12樓

855萬

含車位

31.33坪

含車位坪數

27.3萬

4.24坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號10樓之3

1,205萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

38.4萬

2.90坪 10~10/24 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之3

1,173萬

含車位

31.38坪

含車位6.26坪

37.4萬

2.89坪 9~9/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號14樓之3

1,285萬

含車位

31.38坪

含車位6.26坪

41.0萬

2.89坪 14~14/24 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗寶依公園

台中市北區興進路【麗寶依公園】A2棟0號

1,156萬

含車位105萬

31.48坪

含車位6.26坪

41.7萬

2.91坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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