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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街17之2號

700萬

28.16坪

24.9萬

7.01坪 3~3/12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 惠宇椰風

台中市北區錦南街15號16樓

1,025萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

24.9萬

陽台外推；

 3.87坪 16~16/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號7樓之1

258萬

10.35坪

24.9萬

1.03坪 7~7/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街57之12號

700萬

28.16坪

24.9萬

7.01坪 13~13/0 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之45

210萬

8.47坪

24.8萬

0.56坪 12~12/13 23.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之46

210萬

8.47坪

24.8萬

0.56坪 12~12/13 23.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中正梅園

台中市北區美德街42號6樓之3

720萬

29.04坪

24.8萬

5.23坪 6~6/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之43

210萬

8.47坪

24.8萬

0.56坪 12~12/13 23.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 拉風貴族

台中市北區五義街141號4樓之6

580萬

23.44坪

24.8萬

陽台外推；

 4.37坪 4~4/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 育仁華廈

雙十路二段95之3號

770萬

31.25坪

24.6萬

7.26坪 3~3/7 42.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 世紀花園大廈

台中市北區大義街20之2號

850萬

34.74坪

24.5萬

8.85坪 3~3/7 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 莒光新城

錦中街41之9號

643萬

26.37坪

24.4萬

6.49坪 10~10/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街16號13樓

688萬

28.16坪

24.4萬

其他增建；

 7.01坪 13~13/14 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之6號

790萬

32.43坪

24.4萬

其他增建；

 5.57坪 7~7/11 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號4樓之1

250萬

10.35坪

24.2萬

陽台外推；

 1.03坪 4~4/13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 順天中來

三民路三段217號12樓之22

210萬

8.72坪

24.1萬

0.58坪 12~12/13 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號4樓之10

218萬

9.10坪

24.0萬

1.52坪 4~4/7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號13樓之26

210萬

8.79坪

23.9萬

0.74坪 13~13/13 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之5號

768萬

32.20坪

23.9萬

3.65坪 6~6/10 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之20

560萬

含車位

23.49坪

含車位坪數

23.8萬

1.98坪 12~12/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號6樓之3

175萬

7.37坪

23.8萬

1.36坪 6~6/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街21之2號

670萬

28.16坪

23.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.01坪 3~3/14 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之2

720萬

30.26坪

23.8萬

2.03坪 8~8/13 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽台外推；

 5.01坪 7~7/11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之2

205萬

8.67坪

23.6萬

1.45坪 4~4/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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