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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街45之9號

500萬

28.16坪

17.8萬

7.01坪 10~10/14 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷6號2樓之2

508萬

含車位80萬

19.29坪

含車位坪數

26.3萬

4.09坪 2~2/6 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之8

508萬

38.81坪

13.1萬

2.64坪 8~8/13 24.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之13

508萬

24.99坪

20.3萬

1.72坪 8~8/13 24.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

榮華街15巷3之2號

510萬

22.30坪

22.9萬

7.71坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

510萬

25.31坪

20.2萬

7.71坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

榮華街21巷5之3號

515萬

17.64坪

29.2萬

6.86坪 4~4/5 44.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 昱壬新宿

台中市北區梅亭街171號4樓之5

520萬

18.35坪

28.3萬

含機車車位2個

 4.39坪 4~4/6 5.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區雙十路二段21巷14之6號

520萬

20.72坪

25.1萬

9.32坪 4~4/5 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 順天中來

三民路三段217號6樓之3

535萬

含車位

24.75坪

含車位坪數

21.6萬

2.22坪 6~6/13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市北區五順街131號2樓

539萬

25.59坪

21.1萬

其他增建：房子後方有增建約五坪電梯左側其他增建；

 4.32坪 2~2/7 20.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區益華街39巷12號3樓

540萬

24.12坪

22.4萬

11.95坪 3~3/4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 名仕園

台中市北區榮華街12之3號

540萬

27.83坪

19.4萬

8.20坪 4~4/5 42.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 世紀花園大廈

大義街2巷1之6號

550萬

21.29坪

25.8萬

6.22坪 7~7/7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市北區五順街131號3樓

550萬

25.59坪

21.5萬

4.32坪 3~3/7 20.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號13樓

550萬

28.16坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 13~13/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區雙十路二段63之10號

550萬

26.37坪

20.9萬

6.49坪 11~11/12 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

金龍街36巷6號

556萬

17.99坪

30.9萬

4.18坪 1~1/5 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之20

560萬

含車位

23.49坪

含車位坪數

23.8萬

1.98坪 12~12/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷6之4號

570萬

21.30坪

26.8萬

5.69坪 5~5/7 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台中市北區健行路85巷3之4號

575萬

24.67坪

23.3萬

其他增建：廚房陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.51坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

五常街42巷5號4樓

580萬

27.54坪

21.1萬

11.04坪 4~4/4 33.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 拉風貴族

台中市北區五義街141號4樓之6

580萬

23.44坪

24.8萬

陽台外推；

 4.37坪 4~4/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市北區五順街131號5樓

580萬

25.59坪

22.7萬

4.32坪 5~5/7 20.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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