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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

五順街61號3樓之1

1,558萬

47.15坪

33.0萬

6.91坪 3~3/7 29.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號17樓之5

1,780萬

含車位

54.06坪

含車位3.10坪

32.9萬

2.76坪 17~17/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號13樓之8

950萬

含車位

28.97坪

含車位6.26坪

32.8萬

2.62坪 13~13/24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號4樓之5

2,000萬

含車位

61.25坪

含車位坪數

32.7萬

2.76坪 4~4/28 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂MORE】B8棟6樓

840萬

含車位

25.92坪

含車位坪數

32.4萬

3.55坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號22樓之2

1,223萬

含車位

37.70坪

含車位12.48坪

32.4萬

2.91坪 22~22/24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

三民路三段【麗寶依公園】A9棟18樓

1,550萬

含車位

48.04坪

含車位坪數

32.3萬

4.09坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號18樓之9

1,550萬

含車位

48.04坪

含車位12.48坪

32.3萬

4.10坪 18~18/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷18號等公共設施

990萬

含車位

30.69坪

含車位15.29坪

32.3萬

此買賣標的有拆價款:土地價格:485萬元整，建物價格:505萬元整

 7.52坪 1~1/6 2.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號6樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

4.39坪 6~6/6 6.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號3樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

格局2房0廳2衛

 4.39坪 3~3/6 6.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂More】B7棟4樓

955萬

含車位

29.97坪

含車位坪數

31.9萬

0.00坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 惠宇凱悅

台中市北區健行路378號12樓之11

888萬

含車位130萬

30.97坪

含車位6.96坪

31.6萬

3.40坪 12~12/14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之2號

1,000萬

31.62坪

31.6萬

9.11坪 -1~1/13 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 惠宇凱悅

健行路378號3樓之13

750萬

24.01坪

31.2萬

2.27坪 3~3/14 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號6樓之5

1,250萬

含車位

40.34坪

含車位5.28坪

31.0萬

4.46坪 6~6/7 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號9樓之7

729萬

23.50坪

31.0萬

2.97坪 9~9/14 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

210萬

6.77坪

31.0萬

0.67坪 9~9/13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號7樓之8

678萬

21.92坪

30.9萬

2.79坪 7~7/14 20.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 惠宇凱悅

台中市北區健行路378號5樓之1

1,180萬

38.37坪

30.8萬

其他增建；

 4.06坪 5~5/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B5棟4樓

941萬

含車位

31.06坪

含車位坪數

30.3萬

0.00坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 昱壬新宿

台中市北區梅亭街171號5樓之1

585萬

19.37坪

30.2萬

陽台外推；

 4.63坪 5~5/6 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號11樓之2

1,138萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 11~11/24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號6樓之6

270萬

9.00坪

30.0萬

1.65坪 6~6/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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