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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台中市北區五義街146之1號

930萬

25.65坪

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.58坪 2~2/5 32.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷18號5樓

770萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

29.3萬

5.57坪 5~5/6 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之6號

790萬

32.43坪

24.4萬

其他增建；

 5.57坪 7~7/11 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬得大樓

雙十路二段101號7樓之7

1,355萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

28.7萬

5.49坪 7~7/14 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北區錦南街1之27號

888萬

40.44坪

22.0萬

5.29坪 10~10/10 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

210萬

21.12坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號6樓之3

1,920萬

含車位

71.16坪

含車位13.54坪

27.0萬

5.25坪 6~6/12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號7樓之2

1,900萬

55.24坪

34.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.03坪 7~7/12 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽台外推；

 5.01坪 7~7/11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號11樓之3

1,112萬

含車位

41.99坪

含車位坪數

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 11~11/14 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段280-10地號

363萬

-

75.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段0280-0010地號

363萬

-

75.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號6樓之1

1,080萬

含車位

42.53坪

含車位5.28坪

25.4萬

4.72坪 6~6/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之9號8樓

780萬

36.96坪

21.1萬

4.51坪 8~8/10 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 順天中來

台中市北區三民路三段217號6樓之12

1,550萬

含車位

59.76坪

含車位2.55坪

25.9萬

4.50坪 6~6/13 24.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號6樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

4.39坪 6~6/6 7.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號5樓之5

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 5~5/6 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號3樓之5

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 3~3/6 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之6號3樓

830萬

36.01坪

23.1萬

4.38坪 3~3/10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號12樓之3

1,766萬

含車位160萬

53.27坪

含車位6.51坪

34.4萬

陽台外推；

 4.26坪 12~12/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號7樓之5

1,615萬

含車位

48.18坪

含車位11.85坪

33.5萬

4.19坪 7~7/24 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號4樓之5

869萬

25.71坪

33.8萬

4.19坪 4~4/8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之5號3樓

850萬

33.49坪

25.4萬

4.09坪 3~3/10 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 米蘭大廈

崇德路一段156之4號7樓

750萬

32.19坪

23.3萬

3.92坪 7~7/10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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