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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 惠宇凱悅

台中市北區健行路378號8樓之12

998萬

25.99坪

38.4萬

2.47坪 8~8/14 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街34之4號

700萬

27.61坪

25.4萬

2.42坪 5~5/10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號13樓之1

1,800萬

含車位180萬

52.97坪

含車位10.31坪

38.0萬

2.31坪 13~13/28 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 順天中來

三民路三段217號6樓之3

535萬

含車位

24.75坪

含車位坪數

21.6萬

2.22坪 6~6/13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

乾溝子段177-29地號

53萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號5樓之7

205萬

10.60坪

19.3萬

1.76坪 5~5/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號8樓之13

508萬

24.99坪

20.3萬

1.72坪 8~8/13 24.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

51萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號6樓之6

270萬

9.00坪

30.0萬

1.65坪 6~6/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號5樓之9

240萬

8.97坪

26.7萬

1.53坪 5~5/7 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市北區健行路174號6樓之4

200萬

10.31坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之7

245萬

9.27坪

26.4萬

1.46坪 3~3/7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號3樓之2

202萬

8.67坪

23.3萬

1.45坪 3~3/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號6樓之13

215萬

9.55坪

22.5萬

1.35坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 一心名廈

台中市北區三民路三段260之12號

280萬

13.72坪

20.4萬

1.29坪 5~5/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號6樓之15

358萬

9.60坪

37.3萬

1.16坪 6~6/7 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號4樓之1

285萬

10.35坪

27.5萬

1.03坪 4~4/13 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號7樓之1

258萬

10.35坪

24.9萬

1.03坪 7~7/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 一心名廈

台中市北區三民路三段262之18號

220萬

10.72坪

20.5萬

1.02坪 6~6/11 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號5樓之5

145萬

6.67坪

21.7萬

0.69坪 5~5/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號11樓之6

145萬

6.91坪

21.0萬

0.69坪 11~11/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

160萬

6.77坪

23.6萬

0.67坪 9~9/13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之5

145萬

6.77坪

21.4萬

0.67坪 8~8/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

210萬

6.77坪

31.0萬

0.67坪 9~9/13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

乾溝子段177-29地號

10萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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