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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~0/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B6棟7樓

1,560萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 崇德時尚A+

健行路198巷16號4樓之1

1,468萬

含車位

41.20坪

含車位坪數

35.6萬

8.69坪 4~4/6 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】A1棟13樓

1,310萬

含車位

52.12坪

含車位坪數

25.1萬

0.00坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

錦中街96號

1,550萬

含車位

71.80坪

含車位坪數

21.6萬

19.06坪 -1~4/4 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市北區錦中街96號

1,550萬

71.80坪

21.6萬

其他增建；

 19.06坪 1~4/4 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號7樓

580萬

28.16坪

20.6萬

7.01坪 7~7/14 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號4樓之6

260萬

9.02坪

28.8萬

1.65坪 4~4/7 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號7樓之7

145萬

6.94坪

20.9萬

0.65坪 7~7/13 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區大義街39巷2之1號

3,600萬

89.70坪

40.1萬

其他增建；

 29.95坪 1~4/4 1.1年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 榮華富邑

台中市北區健行路174號4樓之2

257萬

12.01坪

21.4萬

1.76坪 4~4/7 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之5號3樓

850萬

33.49坪

25.4萬

4.09坪 3~3/10 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段277-8地號

1,288萬

-

51.9萬

未登記建物；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段0276-0035地號

1,288萬

-

51.9萬

24.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

五順街126號

282萬

63.53坪

4.4萬

0.00坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區梅亭街181之4號

970萬

27.65坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 5~5/5 41.8年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟2號

1,268萬

含車位80萬

29.71坪

含車位5.75坪

49.6萬

6.17坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大銪臻品

三民路三段265號3樓之10

630萬

20.41坪

30.9萬

2.60坪 3~3/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號7樓之5

1,615萬

含車位

48.18坪

含車位11.85坪

33.5萬

4.19坪 7~7/24 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號10樓之2

116萬

含車位

24.51坪

含車位3.10坪

4.7萬

二親等間買賣、買方承受抵押權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 10~10/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段258-81地號

1,280萬

-

55.0萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號7樓之12

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~7/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段40巷2之3號

3,800萬

97.49坪

39.0萬

本案總價3800萬元，其中土地價款2394萬元，建物價款1406萬元。

 21.17坪 1~5/5 0.2年 14房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段40巷2號

3,800萬

93.82坪

40.5萬

本案總價3800萬元，其中土地價款2394萬元，建物價款1406萬元。

 20.02坪 1~5/5 0.2年 14房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園

台中市北區榮華街20巷7之4號

380萬

23.40坪

16.2萬

頂樓加蓋；

 7.86坪 5~5/5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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