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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~4/11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之13號

270萬

14.16坪

19.1萬

2.49坪 11~11/11 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之6號

790萬

32.43坪

24.4萬

其他增建；

 5.57坪 7~7/11 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之5號

768萬

32.20坪

23.9萬

其他增建；

 3.65坪 6~6/10 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之4號

650萬

32.20坪

20.2萬

3.59坪 5~5/10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美德世華大廈

美德街36之2號

678萬

32.20坪

21.1萬

3.56坪 3~3/10 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街34之4號

700萬

27.61坪

25.4萬

2.42坪 5~5/10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北區柳川東路四段112號4樓之3

960萬

39.35坪

24.4萬

6.73坪 4~4/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號7樓之9

213萬

7.37坪

28.9萬

1.36坪 7~7/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號8樓之13

240萬

9.40坪

25.5萬

2.03坪 8~8/8 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之13

215萬

9.40坪

22.9萬

2.03坪 8~8/8 35.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中正新第

大義街29巷37號7樓之16

898萬

28.52坪

31.5萬

5.81坪 7~7/8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號5樓之3

250萬

9.45坪

26.5萬

2.03坪 5~5/8 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號2樓之6

210萬

8.25坪

25.5萬

1.74坪 2~2/8 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號7樓之2

200萬

8.59坪

23.3萬

1.59坪 7~7/7 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號6樓之6

270萬

9.00坪

30.0萬

1.65坪 6~6/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號5樓之1

185萬

8.11坪

22.8萬

1.49坪 5~5/7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號4樓之8

190萬

8.80坪

21.6萬

1.62坪 4~4/7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號4樓之6

260萬

9.02坪

28.8萬

1.65坪 4~4/7 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號4樓之2

250萬

8.59坪

29.1萬

1.59坪 4~4/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之5

240萬

9.53坪

25.2萬

1.67坪 3~3/7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號2樓之3

288萬

9.43坪

30.5萬

其他增建；

 1.71坪 2~2/7 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號7樓之6

720萬

23.27坪

30.9萬

2.03坪 7~7/8 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

610萬

23.27坪

26.2萬

其他增建；

 2.03坪 7~7/8 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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