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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

五順街61號3樓之1

1,558萬

47.15坪

33.0萬

6.91坪 3~3/7 29.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 中正新第

台中市北區大義街29巷37號7樓之16

588萬

28.52坪

20.6萬

5.81坪 7~7/8 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號5樓之3

250萬

9.45坪

26.5萬

2.03坪 5~5/8 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 世紀花園大廈

台中市北區大義街20之2號

850萬

34.74坪

24.5萬

8.85坪 3~3/7 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號6樓之6

270萬

9.00坪

30.0萬

1.65坪 6~6/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 松園藝術

三民路三段315巷4之5號5樓之9

240萬

8.97坪

26.7萬

1.53坪 5~5/7 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之7

622萬

含車位

28.38坪

含車位坪數

21.9萬

其他增建；

 2.94坪 7~7/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37之2號

450萬

含車位

25.72坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 1~1/8 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號7樓之12

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~7/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號6樓之15

358萬

9.60坪

37.3萬

1.16坪 6~6/7 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號6樓之13

215萬

9.55坪

22.5萬

1.35坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號5樓之7

205萬

10.60坪

19.3萬

1.76坪 5~5/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之8

225萬

9.04坪

24.9萬

1.53坪 4~4/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之2

205萬

8.67坪

23.6萬

1.45坪 4~4/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之10

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~4/7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號4樓2

205萬

8.67坪

23.6萬

陽台外推；

 1.46坪 4~4/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號3樓之2

202萬

8.67坪

23.3萬

1.45坪 3~3/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號9樓之3

1,173萬

含車位

31.38坪

含車位6.26坪

37.4萬

2.89坪 9~9/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號6樓之5

1,620萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

33.6萬

4.19坪 6~6/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號24樓之6

1,798萬

含車位

47.46坪

含車位坪數

37.9萬

4.03坪 24~24/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號21樓之7

1,235萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

41.9萬

2.67坪 21~21/24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號21樓之7

1,132萬

含車位

29.49坪

含車位坪數

38.4萬

2.67坪 21~21/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號20樓之1

1,820萬

含車位

50.01坪

含車位坪數

36.4萬

4.33坪 20~20/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號17樓之3

1,300萬

含車位

37.60坪

含車位12.48坪

34.6萬

2.89坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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