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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號21樓之1

1,620萬

含車位

59.33坪

含車位3.10坪

27.3萬

3.03坪 21~21/28 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號13樓之1

1,620萬

含車位

59.33坪

含車位3.10坪

27.3萬

3.03坪 13~13/28 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號23樓之1

1,650萬

含車位

59.33坪

含車位3.10坪

27.8萬

3.03坪 23~23/28 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號18樓之1

1,750萬

含車位

59.33坪

含車位3.10坪

29.5萬

3.03坪 18~18/28 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號24樓之1

1,800萬

含車位

59.33坪

含車位3.10坪

30.3萬

3.03坪 24~24/28 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時光織錦

興進路256號27樓之2

2,475萬

含車位

58.99坪

含車位坪數

42.0萬

2.64坪 27~27/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 時光織錦

興進路256號16樓之3

1,960萬

含車位

58.79坪

含車位坪數

33.3萬

2.63坪 16~16/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 時光織錦

興進路256號22樓之3

2,600萬

含車位

58.79坪

含車位坪數

44.2萬

2.63坪 22~22/28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號18樓之3

1,688萬

含車位

58.79坪

含車位10.31坪

28.7萬

2.63坪 18~18/28 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號12樓之3

2,433萬

含車位

58.79坪

含車位坪數

41.4萬

2.63坪 12~12/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號8樓之6

1,050萬

含車位

57.38坪

含車位坪數

18.3萬

8.48坪 8~8/12 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 時光織錦

興進路258號8樓之5

2,240萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

39.8萬

2.76坪 8~8/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號12樓之2

1,438萬

含車位

56.23坪

含車位10.31坪

25.6萬

2.48坪 12~12/28 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中商新村福星大廈

錦平街26號12樓之1

1,268萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.00坪 12~12/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號9樓之1

1,140萬

含車位150萬

55.77坪

含車位坪數

20.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 9~9/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號7樓之2

1,900萬

55.24坪

34.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.03坪 7~7/12 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗寶依公園

台中市北區興進路【麗寶依公園】A9棟0號

1,722萬

含車位265萬

54.30坪

含車位18.74坪

41.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.10坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號23樓之9

1,722萬

含車位265萬

54.30坪

含車位18.74坪

41.0萬

本案為親屬間讓渡，讓渡持分1/2。

 4.10坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街24號

1,910萬

含車位

54.28坪

含車位坪數

35.2萬

8.42坪 1~2/12 26.9年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街26號13樓之2

1,200萬

含車位

54.23坪

含車位3.78坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 13~13/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號17樓之5

1,780萬

含車位

54.06坪

含車位3.10坪

32.9萬

2.76坪 17~17/28 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號8樓之5

1,320萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

24.5萬

4.26坪 8~8/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號6樓之5

1,290萬

含車位

53.27坪

含車位6.51坪

24.2萬

4.26坪 6~6/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號9樓之5

1,536萬

含車位

53.27坪

含車位6.51坪

28.8萬

4.26坪 9~9/12 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號12樓之3

1,766萬

含車位160萬

53.27坪

含車位6.51坪

34.4萬

陽臺外推；

 4.26坪 12~12/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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