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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號13樓之6

850萬

28.09坪

30.3萬

3.26坪 13~13/14 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號11樓之3

1,050萬

含車位80萬

41.99坪

含車位1.96坪

24.2萬

其他增建；

 4.88坪 11~11/14 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號11樓之3

1,112萬

含車位

41.99坪

含車位坪數

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 11~11/14 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號10樓之3

1,010萬

含車位80萬

41.99坪

含車位1.96坪

23.2萬

其他增建；

 4.88坪 10~10/14 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 益民一中商圈NO2

錦新街32之5號

1,450萬

35.26坪

41.1萬

11.94坪 1~2/12 12.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

錦祥街

1,360萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

28.7萬

6.03坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街4號8樓

700萬

28.16坪

24.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.01坪 8~8/13 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街4號11樓

178萬

14.05坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 11~11/13 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 莒光新城

錦南街4號10樓

633萬

28.10坪

22.5萬

6.99坪 10~10/13 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街4號10樓

633萬

28.16坪

22.5萬

7.01坪 10~10/13 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

錦南街42號2樓

627萬

28.48坪

22.0萬

7.01坪 2~2/13 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街42之8號6樓

736萬

28.16坪

26.1萬

7.01坪 6~6/14 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街42之8號4樓

500萬

28.10坪

17.8萬

陽台外推；

 6.99坪 4~4/14 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 莒光新城

錦南街40號6樓

620萬

26.31坪

23.6萬

6.47坪 6~6/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之9號11樓

660萬

28.16坪

23.4萬

陽臺外推；其他增建；

 7.01坪 11~11/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之7號12樓

645萬

28.10坪

23.0萬

其他增建；

 6.99坪 12~12/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之6號9樓

700萬

32.40坪

21.6萬

8.06坪 9~9/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之6號11樓

670萬

32.40坪

20.7萬

8.06坪 11~11/15 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號9樓

720萬

28.16坪

25.6萬

7.01坪 9~9/15 37.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號8樓

690萬

28.16坪

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 8~8/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 莒光新城

錦南街40之5號5樓

650萬

28.10坪

23.1萬

6.99坪 5~5/15 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號5樓

430萬

28.10坪

15.3萬

6.99坪 5~5/15 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號5樓

650萬

28.16坪

23.1萬

7.01坪 5~5/15 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號13樓

550萬

28.16坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 13~13/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之3號5樓

150萬

9.39坪

16.0萬

本案僅出售持分另有共有人

 2.34坪 5~5/13 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
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2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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