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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台中市北區五義街146之1號

930萬

25.65坪

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.58坪 2~2/5 32.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北區榮華街21巷2之4號

695萬

19.28坪

36.1萬

7.25坪 5~5/5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

錦新街90巷27號

1,950萬

54.38坪

35.9萬

22.08坪 -1~3/3 48.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市北區錦新街90巷27號

1,950萬

54.38坪

35.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~3/3 48.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市北區大義街41號

1,400萬

39.72坪

35.3萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.92坪 1~2/2 52.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

邱厝子段31-7地號

315萬

-

35.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號5樓之2

1,170萬

含車位

33.27坪

含車位4.26坪

35.2萬

7.38坪 5~5/6 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號6樓之6

1,666萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

34.6萬

4.10坪 6~6/24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號17樓之3

1,300萬

含車位

37.60坪

含車位12.48坪

34.6萬

2.89坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷6號2樓之2

660萬

含車位

19.29坪

含車位坪數

34.2萬

4.09坪 2~2/6 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之3

848萬

24.86坪

34.1萬

6.63坪 2~2/5 3.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

900萬

26.37坪

34.1萬

6.49坪 12~12/12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號6樓之5

1,620萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

33.6萬

4.19坪 6~6/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號5樓之5

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 5~5/6 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

錦村段304-147地號

450萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 13.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

賴厝段350-185地號

20萬

-

33.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

五順街61號3樓之1

1,558萬

47.15坪

33.0萬

6.91坪 3~3/7 29.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號13樓之8

950萬

含車位

28.97坪

含車位6.26坪

32.8萬

2.62坪 13~13/24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷18號等公共設施

990萬

含車位

30.69坪

含車位15.29坪

32.3萬

此買賣標的有拆價款:土地價格:485萬元整，建物價格:505萬元整其他增建；

 7.52坪 1~1/6 2.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號6樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

4.39坪 6~6/6 6.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號3樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

格局2房0廳2衛

 4.39坪 3~3/6 6.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂More】B7棟4樓

955萬

含車位

29.97坪

含車位坪數

31.9萬

0.00坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北區梅亭街179巷3號

693萬

21.75坪

31.9萬

其他增建；

 6.15坪 1~1/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 益民一中商圈NO1

錦新街48號

3,101萬

97.53坪

31.8萬

24.06坪 1~5/5 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

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3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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