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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 天蔚

台中市北區雙十路二段42號7樓之2

1,900萬

55.24坪

34.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.03坪 7~7/12 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

錦中街11之8號

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北區柳川東路四段112號4樓之3

960萬

39.35坪

24.4萬

6.73坪 4~4/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟8號

1,245萬

29.14坪

42.7萬

6.05坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟7號

1,245萬

29.14坪

42.7萬

6.05坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中正新第

大義街29巷37號7樓之16

898萬

28.52坪

31.5萬

5.81坪 7~7/8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~4/7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

健行路85巷5之2號

780萬

24.67坪

31.6萬

8.50坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

210萬

21.12坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區健行路85巷7之4號

538萬

24.85坪

21.7萬

陽台外推；

 8.51坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之4

100萬

7.47坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.74坪 12~12/13 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 育仁華廈

台中市北區雙十路二段95之14號

722萬

24.87坪

29.0萬

陽台外推；

 1.51坪 7~7/7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號8樓

850萬

28.16坪

30.2萬

7.01坪 8~8/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

健行路101之2號

800萬

26.30坪

30.4萬

9.56坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號7樓之6

720萬

23.27坪

30.9萬

2.03坪 7~7/8 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號10樓之2

2,730萬

含車位180萬

70.93坪

含車位10.31坪

42.1萬

3.28坪 10~10/28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

215萬

7.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之13

215萬

9.40坪

22.9萬

2.03坪 8~8/8 35.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美德世華大廈

美德街36之2號

678萬

32.20坪

21.1萬

3.56坪 3~3/10 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

水源段0321-0018地號

690萬

-

99.2萬

6.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

水源段0368-0039地號

230萬

含車位

-

22.4萬

10.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 益民一中商圈NO1

一中街148之32號

2,500萬

含車位

79.31坪

含車位坪數

31.5萬

24.08坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟3號

1,285萬

含車位80萬

34.89坪

含車位5.75坪

41.4萬

6.05坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區金龍街36巷2號3樓之2

878萬

含車位

42.13坪

含車位坪數

20.8萬

8.64坪 3~3/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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