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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

崇德路一段500巷13之2號

730萬

31.51坪

23.2萬

陽台外推；

 8.74坪 3~3/5 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區大德街119巷26號

640萬

15.51坪

41.3萬

其他增建；

 8.73坪 1~1/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區金龍街36巷2號3樓之2

878萬

含車位

42.13坪

含車位坪數

20.8萬

8.64坪 3~3/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

梅亭東街76巷22之4號

580萬

25.25坪

23.0萬

8.42坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區大德街119巷22之3號

430萬

23.63坪

18.2萬

8.23坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

1.地政士費21500元。2.仲介服務費148000元。頂樓加蓋；

 8.20坪 5~5/5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭東街36巷19之4號

635萬

29.97坪

21.2萬

六樓部分增建其他增建；

 8.17坪 5~5/5 39.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

榮華街15巷3之2號

510萬

22.30坪

22.9萬

7.71坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北區榮華街15巷3之2號

510萬

25.31坪

20.2萬

7.71坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

梅亭東街76巷2之4號

488萬

25.31坪

19.3萬

7.62坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

學士路196巷21之2號

608萬

21.94坪

27.7萬

7.57坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

梅亭街436巷1之2號

720萬

24.33坪

29.6萬

7.57坪 3~3/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

840萬

40.34坪

20.8萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 46.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區尚德街106之1號

640萬

24.33坪

26.3萬

土地價格5684884元，建物價格715116元。

 7.57坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

頂樓加蓋；

 7.57坪 5~5/5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 豪家名邸

台中市北屯區進化北路24巷7弄7之2號

730萬

34.14坪

21.4萬

陽台外推；

 7.56坪 3~3/5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永興街47之4號

630萬

24.26坪

26.0萬

7.51坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市北區育興街1巷13號3樓

160萬

22.74坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

德化街96之4號

750萬

30.18坪

24.9萬

7.46坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市北區德化街21之2號

630萬

25.54坪

24.7萬

陽台外推；

 7.43坪 3~3/5 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區梅亭街440之3號

655萬

25.59坪

25.6萬

陽台外推；

 7.29坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號

755萬

26.43坪

28.6萬

7.26坪 1~1/5 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號3樓

710萬

26.43坪

26.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.26坪 3~3/5 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號2樓

744萬

26.43坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.26坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

永興街184之4號

490萬

27.50坪

17.8萬

7.22坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 北區 30.04萬 30.0萬
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9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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