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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之1

3,650萬

115.03坪

31.7萬

頂樓加蓋;

 30.73坪 2~5/5 1.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市北區錦中街88號

2,300萬

112.29坪

20.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~5/5 31.1年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 一心名廈

台中市北區三民路三段260之2號

1,760萬

109.64坪

16.1萬

10.18坪 2~2/11 39.7年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市北區金龍街86巷1號

3,800萬

109.59坪

34.7萬

54.45坪 1~3/3 45.9年 8房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號27樓之3

2,900萬

含車位

108.71坪

含車位13.42坪

26.7萬

5.14坪 27~27/28 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區五順街31號

5,500萬

107.54坪

51.1萬

35.09坪 1~5/5 6.1年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 萬得大樓

台中市北區雙十路二段107號

1,980萬

含車位

101.98坪

含車位4.54坪

19.4萬

11.84坪 1~1/14 21.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面 益民一中商圈

台中市北區一中街249號

3,980萬

99.60坪

40.0萬

28.82坪 1~5/5 10.7年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/店面

五義街139號1-4樓

1,600萬

98.90坪

16.2萬

15.12坪 1~4/8 26.3年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/店面

健行路174號地下層

1,950萬

98.73坪

19.8萬

21.39坪 -1~-1/7 29.5年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

台中市北區金龍街29巷2號

2,200萬

96.63坪

22.8萬

37.51坪 1~4/4 37.5年 11房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市北區健行路83號

2,388萬

95.38坪

25.0萬

30.55坪 1~4/4 22.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北區三民路三段307巷9號

3,100萬

92.49坪

33.5萬

26.02坪 1~5/5 4.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

錦中街86號

2,100萬

91.47坪

23.0萬

24.20坪 1~5/5 23.3年 9房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市北區錦南街29號

2,768萬

90.28坪

30.7萬

21.48坪 1~4/4 52.5年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

三民路三段307巷19號

3,500萬

89.94坪

38.9萬

含增建或未登記建物。;

 103.46坪 1~2/2 45.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽台外推；

 10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

608萬

89.54坪

6.8萬

10.70坪 7~7/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

台中市北區錦華街33號

1,300萬

88.25坪

14.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.08坪 1~5/5 20.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段69號

2,200萬

88.08坪

25.0萬

30.86坪 1~4/4 42.2年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市北區梅亭街150號

2,000萬

87.66坪

22.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 27.23坪 1~4/4 31.4年 11房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段71號

2,100萬

87.02坪

24.1萬

31.46坪 1~4/4 43.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

三民路三段342號

2,600萬

86.93坪

29.9萬

21.78坪 1~4/4 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

台中市北區三民路三段342號

2,500萬

86.93坪

28.8萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 46.5年 9房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鼎泰風華大廈

台中市中區柳川西路三段38號4樓之2

1,200萬

含車位

86.52坪

含車位18.31坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 4~4/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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