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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 大銪臻品

三民路三段265號3樓之10

630萬

20.41坪

30.9萬

2.60坪 3~3/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

210萬

21.12坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號7樓之6

720萬

23.27坪

30.9萬

2.03坪 7~7/8 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 育仁華廈

台中市北區雙十路二段95之14號

722萬

24.87坪

29.0萬

陽台外推；

 1.51坪 7~7/7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 京揚新悅

三民路三段315巷37號4樓之5

869萬

25.71坪

33.8萬

4.19坪 4~4/8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街32號9樓

868萬

26.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.49坪 9~9/12 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 順天中來

台中市北區三民路三段217號10樓之13

600萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

21.7萬

1.91坪 10~10/13 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬得大樓

台中市北區雙十路二段101號13樓之6

850萬

28.09坪

30.3萬

3.26坪 13~13/14 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 莒光新城

錦南街12號6樓

860萬

28.16坪

30.5萬

7.01坪 6~6/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號7樓

580萬

28.16坪

20.6萬

7.01坪 7~7/14 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街18號7樓

788萬

28.16坪

28.0萬

7.01坪 7~7/13 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街12號11樓

900萬

28.16坪

32.0萬

7.01坪 11~11/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 莒光新城

台中市北區雙十路二段57之3號

600萬

28.16坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號8樓

850萬

28.16坪

30.2萬

7.01坪 8~8/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中正新第

大義街29巷37號7樓之16

898萬

28.52坪

31.5萬

5.81坪 7~7/8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟8號

1,245萬

29.14坪

42.7萬

6.05坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟7號

1,245萬

29.14坪

42.7萬

6.05坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟2號

1,268萬

含車位80萬

29.71坪

含車位5.75坪

49.6萬

6.17坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~4/7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美德世華大廈

美德街36之2號

678萬

32.20坪

21.1萬

3.56坪 3~3/10 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

錦中街11之8號

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之3號

300萬

32.40坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 8.06坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之5號3樓

850萬

33.49坪

25.4萬

4.09坪 3~3/10 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟3號

1,285萬

含車位80萬

34.89坪

含車位5.75坪

41.4萬

6.05坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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