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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 順天中來

台中市北區三民路三段217號13樓之40

135萬

4.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.72坪 13~13/13 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號7樓之7

140萬

10.60坪

13.2萬

本買賣衍伸之所有稅金、費用及代書費等概由買方負擔。

 1.76坪 7~7/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號5樓之3

141萬

6.32坪

22.3萬

1.04坪 5~5/7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市北區錦中街108號4樓之3

142萬

8.49坪

16.7萬

1.38坪 4~4/7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之3

142萬

6.99坪

20.3萬

1.17坪 3~3/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之5

145萬

6.77坪

21.4萬

0.67坪 8~8/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號5樓之5

145萬

6.67坪

21.7萬

0.69坪 5~5/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號11樓之6

145萬

6.91坪

21.0萬

0.69坪 11~11/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之8

145萬

6.54坪

22.2萬

0.63坪 12~12/13 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號7樓之7

145萬

6.94坪

20.9萬

0.65坪 7~7/13 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

水源段0008-0027地號

150萬

-

16.0萬

9.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 車位 順天中來

台中市北區三民路三段217號13樓之40

150萬

4.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 13~13/13 23.5年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

水源段233-111地號

151萬

-

166.2萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市北區錦中街108號6樓之6

155萬

8.99坪

17.2萬

1.46坪 6~6/7 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之8

158萬

6.54坪

24.2萬

0.63坪 8~8/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 拉風貴族

五義街141號5樓之3

160萬

6.32坪

25.3萬

1.04坪 5~5/7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號6樓之24

160萬

9.40坪

17.0萬

2.03坪 6~6/8 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號5樓之5

160萬

9.68坪

16.5萬

2.19坪 5~5/7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 世紀花園大廈

台中市北區大義街6之1號

160萬

35.04坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 2~2/7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

160萬

6.77坪

23.6萬

0.67坪 9~9/13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

邱厝子段90-1地號

165萬

-

65.2萬

道路用地買賣

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號2樓之9

168萬

9.11坪

18.4萬

1.74坪 2~2/8 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

水源段233-76地號

168萬

-

185.0萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號7樓之14

170萬

7.75坪

21.9萬

1.11坪 7~7/7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號8樓之7

170萬

13.63坪

12.5萬

1.47坪 8~8/8 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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